Słoneczne, wysoki standard, kamienica po remoncie

MIESZKANIE

Bez prowizji od kupujących

Zachwycające mieszkanie dla wielbicieli kamienic i pięknych wnętrz! Zlokalizowane w sercu Wildy, na ulicy Kilińskiego, w zabytkowej kamienicy po remoncie. Na 70 metrach kwadratowych mieszczą się dwa przestronne pokoje, duża kuchnia z kącikiem jadalnym, doświetlone mini biuro (które może też pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego), reprezentacyjny przedpokój i wygodna łazienka. Mieszkanie w wysokim standardzie, pięknie urządzone, z zachowanymi sztukateriami, oryginalnymi dwuskrzydłowymi drzwiami, dębową deską podłogową, w idealnym stanie. Właściciele urządzali je dla siebie. Większość mebli zostaje na wyposażeniu. W przestronnej sypialni można z powodzeniem wydzielić dodatkowe miejsce do pracy lub garderobę – przykładowe układy na wizualizacjach w galerii.
Pełna miejska infrastruktura w zasięgu ręki, kameralna, cicha uliczka. Miejsca parkingowe na ulicy, dodatkowo parking całodobowy na sąsiadującej ulicy. I najważniejsze – zaprzyjaźniona wspólnota mieszkaniowa.

Zapraszam na spotkanie, mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, a jeśli się wahasz zerknij na wirtualny spacer po tej nieruchomości:

https://360.n-o.pl/9KTSDN.html

LOKALIZACJA

– Wilda, ul. Kilińskiego
– w okolicy mnóstwo urokliwych knajpek, Rynek Wildecki, park
– świetny dojazd do centrum
– 7 min. do Dworca Głównego
– w okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy
– w okolicy knajpy, restauracje i kluby
– 13 min. do Starego Rynku

POWIERZCHNIA

70,42 m²
+ piwnica 8,93 m²

UKŁAD

– salon
– sypialnia
– kuchnia z jadalnią
– łazienka
– biuro
– hol

KONDYGNACJA

III piętro (budynek czteropiętrowy)

STANDARD

– mieszkanie w wysokim standardzie
– umeblowane – większość mebli zostaje w mieszkaniu
– na podłodze nowa deska dębowa warstwowa, w kuchni i łazience gres
– nowa instalacja elektryczna
– okna PCV
– oryginalne sztukaterie i dwuskrzydłowe drzwi
– piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
– wysokość pomieszczeń: 3 m
– wystawa okien południowa (salon, sypialnia) i północna (kuchnia, biuro)

ATUTY

– świetna lokalizacja, na kameralnej ulicy, idealna dla osób preferujących miejskie życie
– fantastycznie zaprojektowane, słoneczne mieszkanie
– idealne mieszkanie na cele prywatne
– ceniona dzielnica, obecnie jedna z fajniejszych lokalizacji w Poznaniu
– przynależna do lokalu piwnica

OPŁATY

– czynsz administracyjny: 700 zł (w tym – opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy)
– ogrzewanie gazowe: wg zużycia
– woda wg zużycia
– śmieci 25 zł/os.
– dodatkowo: prąd, internet

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW

CENA

847 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 110.95; EK – końcową (kWh/m2*rok): 159.46; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 177.42; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;