Nowy apartament w Perfumarni z garażem i komórką

M I E S Z K A N I E

Do wynajęcia nowoczesny apartament 63 m² w jednym z najbardziej prestiżowych budynków w Poznaniu – Perfumarni przy ul. Śniadeckich 10b (Łazarz), tuż przy Parku Wilsona i Palmiarni, kilka minut od MTP i Dworca Zachodniego. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowego budynku z windą, ochroną, monitoringiem i concierge’em. Składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggie, sypialni z drugim wyjściem na loggie, łazienki z wanną i pralką oraz holu. Do dyspozycji miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska. Aneks w pełni wyposażony w nowy sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka), w mieszkaniu klimatyzacja w obu pokojach, światłowód i elektryczna zasłona loggi. Lokal nigdy niezamieszkały – świeży, czysty i gotowy do wprowadzenia. Idealna lokalizacja: zieleń za oknem, szybki dojazd do centrum, Starego Browaru i komunikacji miejskiej. Apartament na wynajem Poznań Łazarz z garażem i balkonem przy Parku Wilsona – wyjątkowa oferta w jednym z najbardziej prestiżowych adresów w mieście.

L O K A L I Z A C J A

- Poznań, Łazarz, ul. Śniadeckich 10b, Perfumiarnia
- Park Wilsona przy budynku
- MTP kilka budynków dalej
- ok. 6 minut pieszo do dworca PKP Zachodni
- ok. 4 minut pieszo do przystanku MPK Park Wilsona
- ok. 2 minut pieszo do Palmiarni
- kilka minut samochodem do Starego Browaru

P O W I E R Z C H N I A

- mieszkanie o powierzchni 63 m²


U K Ł A D

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggie
- sypialnia z wyjściem na loggie
- hol
- łazienka
- miejsce postojowe w hali garażowej
- komórka lokatorska
 

K O N D Y G N A C J A

1. piętro (budynek pięciopiętrowy)



S T A N D A R D
 
- aneks kuchenny z meblami pod zabudowę
- nowe: zmywarka, piekarniki, płyta grzewcza indukcyjna, lodówko-zamrażarka
- łazienka z wanną oraz nową pralką
- ogrzewanie miejskie
- przestronna loggia z elektryczną zasłoną
- przyłącze światłowodowe
- winda


A T U T Y

- miejsce postojowe – brak problemu z parkowaniem i stawiania auta na zewnątrz
- zadbanie zagospodarowany dziedziniec – przestrzeń do odpoczynku i relaksu
- nowoczesny, dopiero oddany do użytku budynek - energooszczędność, nowe instalacje i zadbane części wspólne
- bliskość komunikacji miejskiej - szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta
- nowe, nieużywane jeszcze mieszkanie - świeżość, czystość i brak śladów po poprzednich lokatorach
- układ salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni - funkcjonalna przestrzeń
- komórka lokatorska – bezpieczne miejsce do przechowywania
- winda – wygoda przy codziennych wyjściach i powrotach do mieszkania
- monitoring, ochrona i concierge – bezpieczeństwo i wygoda każdego dnia.
- park za oknem – zieleń i spokój w samym centrum miasta.
- klimatyzacja w obu pokojach – komfortowa temperatura o każdej porze roku.
- automatyczne drzwi wejściowe – łatwe wejście do budynku.
- prestiżowa inwestycja – reprezentacyjny adres i wysoki standard otoczenia.
- drzwi balkonowe HDS z widokiem na park – pełne światła wnętrze i wyjątkowy widok z każdego pokoju.
 
O P Ł A T Y
 
- czynsz najmu mieszkania wraz z miejscem postojowym 5500 zł
- czynsz administracyjny ok. 950 zł
- energia elektryczna według zużycia
- kaucja 11000 zł
 
 
N A J E M
 
- umowa na rok z możliwością przedłużenia
- najem okazjonalny ze wskazaniem lokalu zastępczego
- wymagane potwierdzenie wypłacalności (zatrudnienie, działalność)
- zwierzęta akceptowalne w rozsądnym zakresie
 
Oferta wyłącznie w naszym biurze
W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 74.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 105.98; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 15.89;