klimatyczne osiedle, bdb komunikacja

W dniach 11–13 lipca przebywam na urlopie. W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od 14 lipca 2025 r.


M I E S Z K A N I E

Wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w frontowej części osiedla robotniczego z początku XX w., będące jednym z najciekawszych i klimatycznych zespołów budynków z czasów szybkiego rozwoju Poznania. Rejon ten do dziś zachował się w zasadniczo niezmienionej formie architektonicznej. Nie jest to standardowe mieszkanie, ponieważ na jego przestrzeń składa się oddzielny pokój z widokiem na dziedziniec, łazienka, kuchnia z jadalnią, pokój przejściowy z widokiem na ul. 28 Czerwca z którego przechodzi się do niewielkiego, bogatego w okna pokoju narożnikowego.
Lokal położony na drugim piętrze odznacza się wysokością ok. 3 metrów we wszystkich pomieszczeniach. Za utrzymanie ciepła odpowiada piec gazowy. W aneksie kuchennym znajdziemy takie udogodnienia jak pojemna lodówka, zmywarka, czteropalnikowa płyta grzewcza. Pilot do bram wjazdowych na przestrzeń osiedla, gdzie zawsze znajdzie się miejsce do zaparkowania oraz udostępniona piwnica to również atuty związane z tym mieszkaniem. Po wyjściu z mieszkania widać przystanek tramwajowy, sklep spożywczy jest tuż obok, a kawałek dalej PKP. W pobliżu znajdują się tereny zielone na Dębcu oraz zjazd na autostradę A2, która otwiera trasę na cały kraj. W tym miejscu po prostu chce się mieszkać.

Zakładane łączne koszty mieszkania (czynsz najmu + czynsz administracyjny + energia elektryczna + gaz) 3500zł / miesiąc
  

L O K A L I Z A C J A

- Poznań, Wilda, 28 Czerwca 1956 r., numer 261,
- 50 m do przystanku tramwajowego Wspólna (linie 2, 9, 10),
- 400 m do przystanku autobusowego Tokarska (linie 171, 176, 243),
- 500 do stacji PKP Poznań Dębina, 1 km do stacji PKP Poznań Dębiec,
- 400 m do Wyższej Szkoły Handlu i Usług w Poznaniu,
- 800 m do Szkoły Podstawowej nr 84,
- dwa przedszkola w odległości 500 m i 1 km,
- bliskość terenów zielonych nad Wartą.

P O W I E R Z C H N I A

- 63 m²


U K Ł A D

- przedpokój
- kuchnia z jadalnią
- pokój przejściowy
- pokój
- pokój
- łazienka
wraz z przynależną piwnicą.
 

K O N D Y G N A C J A

2 piętro (budynek 3 piętrowy)



S T A N D A R D

- mieszkanie przygotowane do zamieszkania
- kuchnia z meblami w zabudowie
- zmywarka
- piekarnik wolnostojący(nie widoczny na zdjęciach)
- łazienka z prysznicem
- ogrzewanie gazowe



A T U T Y

- mieszkanie wyremontowane i wykończone w 2022r.
- możliwość parkowania na dziedzińcu (dwie bramy wjazdowe na pilota - jedna z ul. 28 Czerwca 1956 r., druga od ul. Wspólnej),
- prywatna piwnica ponad 6m2,
- dodatkowa piwnica (wspólna dla mieszkańców), która może służyć np. jako rowerownia,
- mieszkanie w ładnej, dobrze utrzymanej kamienicy,
- niepowtarzalna lokalizacja,
- dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych mieszkanie jest doskonale skomunikowane,
- dzięki dużym oknom mieszkanie jest niezwykle dobrze doświetlone,
- wystawa okien na zachód, południe i wschód,
- wysokość pomieszczeń 3 metry,
- brak sąsiadów "okno w okno".



O P Ł A T Y
 
- czynsz najmu 2400 zł / msc
- zaliczka na prąd i gaz (rozliczane wg. zużycia) oraz czynsz administracyjny 1100 zł /msc
- kaucja 3700 zł
- wynagrodzenie dla biura (jednorazowe przy podpisywaniu umowy) 2400zł
 
N A J E M
 
- dostępne od sierpnia 2025
- okazjonalny ze wskazaniem lokalu do przeniesienia się (koszty dzielone po połowie)
- umowa na rok z możliwością przedłużenia
 
Oferta wyłącznie w naszym biurze
W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00