Nowe 3-pok z garażem, balkonem i siłownią

Oferta zarezerwowana do 19.05.2025r.

M I E S Z K A N I E

Do wynajęcia nowoczesne, jeszcze niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 56,4 m² przy ul. Włościańskiej – na granicy Piątkowa, Winiar i Winograd, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury (tramwaje, galerie handlowe, sklepy, stacja benzynowa, paczkomat).
Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (6,5 m²), dwóch ustawnych pokoi, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju z szafą. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, siłownią dla mieszkańców oraz placem zabaw pod blokiem. W cenie najmu miejsce postojowe w hali garażowej.
Wyposażona kuchnia, szybkie łącze internetowe (światłowód), elementy smart home, ogrzewanie miejskie, brak sąsiadów okno w okno – wszystko zaprojektowane z myślą o komforcie najemcy. Możliwość własnej aranżacji wnętrza i zamieszkania ze zwierzęciem.
Idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.
 

L O K A L I Z A C J A

- Poznań, Piątkowo (na granicy z Winiarami i Winogradami), ul. Włościańska
- w bliskiej odległości od ronda Obornickiego
- 5min pieszo market Biedronka
- 2min stacja benzynowa / McDonald’s / Paczkomat
- 5min  pieszo do przystanku tramwajowego Piątkowska
- 12min  pieszo do przystanku tramwajowego PST Lechicka Poznań Plaza
- 10min pieszo do galerii Plaza i Pestka
- kilkanaście minut autem do ścisłego centrum Poznania (Starego Rynku)
 

P O W I E R Z C H N I A

- mieszkanie ok. 56,4m²
- balkon ok. 6,5m²


U K Ł A D

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon ok.24,6m²
- pokój ok.10,4m²
- pokój ok.10,7m²
- łazienka ok.4,6 m²
- przedpokój 6,2 m²
- miejsce postojowe w hali garażowej
- komórka lokatorska przy miejscu postojowym
 

K O N D Y G N A C J A

5 piętro (budynek pięciopiętrowy)



S T A N D A R D
 
- wyposażona kuchnia z meblami w zabudowie, zmywarką, piekarnikiem, mikrofalówką, płytą grzewczą, lodówko-zamrażarką
- łazienka z prysznicem
- możliwość wstawienia pralki na życzenie lokatora
- ogrzewanie miejskie
- przestronny balkon
- szafa w przedpokoju oraz jednym z pokoi
- przyłącze światłowodowe
- winda


A T U T Y

- miejsce postojowe w cenie najmu – brak problemu z parkowaniem i stawiana auta na zewnątrz
- dobrze wyposażona siłownia dla mieszkańców budynku - możliwość dbania o formę bez wychodzenia z budynku
- elementy smart home - rozwiązania zwiększające komfort i bezpieczeństwo
- okna powyżej zabudowy sąsiedzkiej – brak sąsiadów okno w okno
- nowoczesny, dopiero oddany do użytku budynek - wyższy standard wykończenia, energooszczędność, nowe instalacje i zadbane części wspólne
- plac zabaw pod blokiem – bezpieczne miejsce do zabawy w zasięgu kilku kroków
- bliskość komunikacji miejskiej - szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta
- nowe, nieużywane jeszcze mieszkanie - świeżość, czystość i brak śladów po poprzednich lokatorach
- przemyślany układ 3 pokoi - funkcjonalna przestrzeń idealna zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie
- możliwość własnej aranżacji meblowej - swoboda urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu
- rowerownia – bezpieczne miejsce dla wózków i rowerów
- możliwość zamieszkania ze zwierzęciem – aby stworzyć przyjazne warunki dla czworonoga
- komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania
- ochrona na terenie osiedla - poczucie bezpieczeństwa na co dzień


O P Ł A T Y
 
- czynsz najmu mieszkania z miejscem w hali garażowej 3150 zł
- czynsz administracyjny z zaliczkami na ogrzewanie ok.750 zł
- energia elektryczna według zużycia
- kaucja 4300 zł
 
 
N A J E M
 
- umowa na rok z możliwością przedłużenia
- okazjonalny ze wskazaniem lokalu do przeniesienia się
- wymagane potwierdzenie wypłacalności (zatrudnienie, działalność)
 
Oferta wyłącznie w naszym biurze
W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 48.32; EK - końcową (kWh/m2*rok): 90.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.63; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.24;