Oferta nieruchomości - oferta Premium
Grunwald, Poznań

138 m²

5 900 PLN

WYNAJEM

Stylowe mieszkanie na Starym Grunwaldzie

 Z przyjemnością prezentuję przestronne, słoneczne i niezwykle stylowe mieszkanie w miejskiej willi położonej na kameralnej ulicy na poznańskim Starym Grunwaldzie, jednej z najpiękniejszych dzielnic naszego miasta. Grunwald słynie bowiem z bogactwa architektury z przełomu XIX i XX stulecia oraz willi i kamienic z okresu międzywojennego. 138-metrowe mieszkanie, znajdujące się na 1 piętrze składa się z dużego salonu, jadalni, gabinetu, 2 sypialni, łazienki z kabiną prysznicową i wanną, osobnej kuchni, korytarza. Budynek znajduje się w cichej okolicy o zabudowie głównie jednorodzinnej. Mieszkanie idealne dla wszystkich ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i rodzinny klimat.

ATUTY:

• wyjątkowa lokalizacja, centrum Poznania,
• City Park – 1.5 km,
• Stary Browar – niecałe 4 km,
• Port Lotniczy Ławica – ok. 5 km,
• PKP – 3.5 km,
• ok. 350 m do przystanku tramwajowego ( linie 1, 6, 7, 13, 15) i ok. 600 m do autobusowego (169,182),
• dostęp do pełnego zaplecza usługowego : sklepy ( Lidl,, Netto, Biedronka, Żabki), apteki, banki, poczta,
   modne restauracje, siłownia, paczkomaty, gabinety medyczne (m.in. Prywatna Lecznica Certus),
   szpital kliniczny im. H.Święcickiego, św. Rodziny, Grunwaldzki, szkoły ( m.in. International School Of Poznan), przedszkola, uczelnie,
• bliskość terenów zielonych – park im. J. Kasprowicza, park Gustawa Manitiusa, park Wilsona,
• wysoki standard mieszkania,
• 5 pokoi,
• balkon, taras, 
• piękny ogród ze starodrzewiem,
• kameralna i cicha ulica,

KONDYGNACJA:

I piętro ( budynek dwupiętrowy)

STANDARD:

• mieszkanie częściowo umeblowane,
• oryginalny parkiet,
• duże okna,
• salon – wypoczynek, szafka tv, kominek, roleta rzymska, wentylator sufitowy,
• sypialnia pojemna szafa z lustrem, rzymskie rolety,
• sypialnia z balkonem – sofa z funkcją spania, fotel, komoda, biurko,
• jadalnia z wyjściem na taras – fotele, stolik,
• gabinet – szafa, regały, biurko, duża sofa z funkcją spania, wykładzina dywanowa,
• kuchnia – lodówko-zamrażarka Siemens, piekarnik Amica, płyta indukcyjna Amica,
  okap, zmywarka Bosch, pralka Bosch, 
• spiżarnia z oknem, 
• łazienka z oknem – kabina prysznicowa, wanna narożnikowa,
• balkon, taras
• lodówka Amica, zmywarka Whirlpool, płytą ceramiczna i piekarnik Amica, mikrofalówka Amica, okap,
• doprowadzony do budynku światłowód Orange,

OPŁATY:

• 5900 zł czynsz najmu,
• 1000 zł opłaty eksploatacyjne w formie zaliczek (co, woda, śmieci, oświetlenie klatki schodowej),
• prąd i gaz według zużycia,
• internet – własna umowa z operatorem,
• 7500 zł kaucja.

Obowiązuje Umowa Najmu Okazjonalnego ( koszt aktu pokrywa Właściciel mieszkania).
 
Mieszkanie dostępne od lipca 2024 roku.

Serdecznie zapraszam na Stary Grunwald na prezentację mieszkania ☺





Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.42; EK - końcową (kWh/m2*rok): 155.09; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 179.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06;

Grunwald, Poznań

WYNAJEM

Cena:  5 900 PLN

Cena za m2:  42,75 PLN

Powierzchnia:  138 m²

Liczba pokoi:  5

Piętro:  1

Liczba pięter:  2

Rodzaj budynku:  Willa

Typ kuchni:  Oddzielna

Rok budowy:  1934

Rynek:  Wtórny

Gaz:  Tak

Ciepła woda:  Piec gazowy

Rodzaj ogrzewania:  Gazowe

Domofon:  Tak

Liczba oddzielnych toalet:  0

Liczba łazienek:  1

Kaucja:  7500

Czynsz administracyjny:  1 000 PLN

Komunikacja:  Autobus, Tramwaj

Materiał:  Cegła

Stan nieruchomości:  Dobry

Teren ogrodzony:  Tak

Typ okien:  PCV, PCV

Agent nieruchomości

Edyta Grynhoff-Rothman

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie



Poznań – nieruchomości na sprzedaż czekają na Ciebie! Marzysz o idealnym domu w sercu Wielkopolski? A może poszukujesz nowoczesnego mieszkania z widokiem na panoramę miasta? Nasze biuro nieruchomości oferuje szeroką gamę atrakcyjnych lokali w Poznaniu i okolicach.

Odkryj z nami swoje miejsce marzeń wśród zabytkowych kamienic, przestronnych domów jednorodzinnych czy nowoczesnych apartamentów. Poznań to miasto, które łączy w sobie bogatą historię z nowoczesnością, oferując jednocześnie doskonałą jakość życia. Sprawdź już dziś, co może dla Ciebie zaoferować nasza agencja nieruchomości Poznań!

Nieruchomości Poznań sprzedaż – kompleksowe usługi dla klientów Browwar Nieruchomości

Nieruchomości na sprzedaż w Poznaniu – z nami kupisz bez obaw! Rozumiemy, jak ważny jest dla Ciebie wybór idealnego lokalu. Dlatego nasze usługi obejmują kompleksową pomoc w sprzedaży nieruchomości na każdym etapie tego procesu. Od pierwszego kontaktu, poprzez prezentację ofert, aż po finalizację transakcji – jesteśmy z Tobą, aby zapewnić Ci komfort i bezpieczeństwo. Nasz zespół doświadczonych agentów nie tylko pomoże Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość, ale również doradzi w kwestiach prawnych i finansowych.

Poznań – nieruchomości na sprzedaż w atrakcyjnych lokalizacjach

Oferujemy nieruchomości na sprzedaż w Poznaniu w najlepszych lokalizacjach. Nasza oferta to starannie wyselekcjonowane lokale, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Poznań to miasto pełne życia, kultury i historii, a my oferujemy nieruchomości zlokalizowane w najbardziej pożądanych dzielnicach. Stare Miasto, Jeżyce czy Łazarz – każda lokalizacja ma swój niepowtarzalny charakter i oferuje dostęp do licznych udogodnień. Wybierz lokal idealnie dopasowany do Twojego stylu życia.

Bezpieczna sprzedaż nieruchomości – wybierz profesjonalizm i doświadczenie

Zaufało nam już wielu klientów, którzy dzięki naszej pomocy znaleźli idealny lokal. A może interesują Cię nieruchomości w okolicach Poznania? Znajdziemy dla Ciebie wymarzony dom lub działkę pod inwestycje. Dołącz do grona zadowolonych klientów i zrealizuj swoje marzenia o własnej nieruchomości w jednym z najpiękniejszych miast Polski.