Duże dwu-poziomowe, z ogródkiem i tarasem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo ustawnego, funkcjonalnego i przestronnego 4-pokojowego mieszkania zlokalizowanego w Plewiskach. Mieszkanie o łącznej powierzchni 102 m² znajduje się na 1 piętrze wybudowanego w 2010 roku szeregowca. Składa się z funkcjonalnego korytarza, osobnej w pełni wyposażonej kuchni, spiżarni, WC, pomieszczenia gospodarczego, łazienki z wanną, trzech sypialni i przestronnego salonu. Dzięki swojemu niezależnemu układowi jest to idealna nieruchomość dla rodziny. Olbrzymim atutem oferowanej nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń poddaszowa oraz ogródek przynależny do lokalu.  


LOKALIZACJA 

- Plewiska
- bardzo cicha okolica
- pełna infrastruktura usługowo - gastronomiczna
- w okolicy liczne sklepy spożywcze oraz sporo terenów zielonych
- łatwy dostęp do Poznania


POWIERZCHNIA

- użytkowa 89,03 m² 
- całkowita ok. 102,12 m² 
+ poddasze ok. 16 m
- taras 10,46 m² 
- balkon 4,84 m² 
+ ogródek przynależny do lokalu ok. 50 m²


UKŁAD

Pierwsza kondygnacja:
- wiatrołap
- komunikacja 
- salon 
- wc 
- kuchnia
- pomieszczenie godpodarcze (z miejscem na pralkę) 
- spiżarka 

Druga kondygnacja:

- trzy sypialnie
- łazienka 
- garderoba

Trzecia kondygnacja: 
- poddasze 


STANDARD 

- dach: dachówka betonowa,
- drzwi, ościeżnice, stolarka wysokiej jakości sosna, 
- okna: PCV, okna dachowe: drewno,
- schody z drewna jesionowego potrójnie lakierowane,
- w głównej sypialni drewniana podłoga, w pozostałej części mieszkania płytki oraz wysokiej jakości panele, 
- kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD, w 100% wszystko sprawne i bardzo dobrej jakości
- w sypialnie głównej oraz w jednym z pokoi szafy wykonane na wymiar, 
- piec gazowy dwufunkcyjny z wygodnym sterownikiem temperatur
- częściowe ogrzewanie podłogowe, 


ATUTY 

- mieszkanie obecnie jest w bardzo dobrym stanie, 3 lata temu było gruntownie odmalowane 
- niskie koszty utrzymania,
- wysoka jakoś wykończenia, 
- poddasze jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, ponad 2m w kalenicy,
- niezależny ogródek do własnej aranżacji,
- cisza,
- niezależne wejście do lokalu,
- 200m od mieszkania przystanek Junikowo z dojazdem szynobusami co pół godziny do cetrum ( Avenida ) w 8 minut,
- 100m od budynku piękny świetnie zagospodarowany plac zabaw z boiskiem, piaskownicą i zewnętrzną siłownią jak i wybiegiem dla psów,
- Dodatkowo ogromny wyłożony kostką parking za budynkiem, na którym nigdy nie brakuje miejsc,
- Sprawny dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S11/S5


OPŁATY

- czynsz do wspólnoty ok. 203 zł/ miesiąc 
- media: prąd, woda, gaz, internet 

Nieruchomość jest w świetnym stanie i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.