4 pokoje stan deweloperski Grunwald bez 2%PCC

4 pokoje stan deweloperski Grunwald bez 2%PCC

Cena  648 000 PLN

Cena za m2  7 693,22 PLN

Powierzchnia  84,23 m2

Liczba pokoi  4

Piętro  9

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  9

Rok budowy  2021

Rodzaj budynku  Apartamentowo-handlowy

Rynek  Wtórny

Opis

MIESZKANIE

Polecam na sprzedaż mieszkanie z balkonem, w budynku z dwiema windami z 2021r. Bez 2% PCC.
Jeżeli poszukujecie mieszkania z dobrym układem oraz dogodnym dojazdem do centrum jak i na obrzeża Poznania, wśród zieleni z bliskim dostępem do Lasku Marcelińskiego to świetnie trafiliście.


POWIERZCHNIA

84,23m² pow. użytkowej.


GDZIE

Apartamentowiec na poznańskim Grunwaldzie.


KONDYGNACJA

9 piętro z 9


STANDARD

Stan deweloperski


UKŁAD MIESZKANIA

W skład całkowitej powierzchni mieszkania 82,24 m² wchodzą następujące pomieszczenia:

- korytarz 11,54 m²
- salon z aneksem kuchennym 29,76 m² (z wyjściem na loggię)
- pokój 9,81 m²
- pokój 9,27 m²
- pokój 15,78 m²
- łazienka 5,19 m²
- WC 1,51m²
- loggia 3,07 m²



OPŁATY

- czynsz 7zł/m2 (w tym: zaliczka na wodę, fundusz remontowy, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie porządku, winda),
- media (internet, tv, prąd) - wg zużycia


ATUTY

- nowa inwestycja,
- ogrzewanie miejskie,
- możliwość dokupienia miejska parkingowego 12,50m2 za kwotę 35 000zł oraz komórkę lokatorską,
- lokalizacja (Business Garden, bliskość terenów zielonych oraz łatwy dojazd do centrum),
- potencjał inwestycyjny,
- bezpieczne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną,
- blisko tereny zielone (700m ,6 min pieszo do Lasku Marcelińskiego),
- liczne obiekty handlowo-usługowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona na poznańskim Grunwaldzie. Osiedle jest monitorowane a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona.
Sąsiedztwo terenów zielonych (Lasek Marceliński), oraz zaplecze sportowe (korty tenisowe, Stadion INEA Poznań). W okolicy CH KingCross, liczne restauracje oraz sklepy, szkoła, fitness, Biurowce Biznes Garden Center, dobry dojazd do lotniska Ławica i do centrum miasta ul. Bukowską, Marcelińską oraz Grunwaldzką. Wylotówki na A2, S11 oraz S5.
Oferta dla osób ceniącyc klimat miasta z dobrą lokalizacją i dogodnym dojazdem. Do zamieszkania lub pod inwestycje.


CENA

641 500zł

Pomieszczenia

Liczba pokoi  4

Liczba oddzielnych toalet  1

Liczba łazienek  2

Media

Ciepła woda  Wodociąg miejski

Rodzaj ogrzewania  CO miejskie

Ochrona  Tak

Monitoring  Tak

Domofon  Tak

Winda  Tak

Monitoring  Tak

Opłaty

Czynsz administracyjny  590 PLN

Okolica

Komunikacja  Autobus, Tramwaj

Dostępne w okolicy  Komenda policji, Plac zabaw, Bank, Kort tenisowy, Żłobek, Szkoła, Bar, Las, Restauracja, Szpital, Przedszkole, Apteka, Gimnazjum, Centrum handlowe, Sklep, Przychodnia lekarska, Kościół, Basen, Fitnes

Inne

Ochrona  Tak

Stan nieruchomości  Stan deweloperski

Recepcja  Tak

Teren ogrodzony  Tak

Winda  Tak

Garaż/Miejsca parkingowe  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5126 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2863)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:45:03"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 18:45:03"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(22) "Edyta Grynhoff-Rothman"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(22) "edyta-grynhoff-rothman"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-11-23 20:29:52"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:29:52"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2863"
  ["menu_order"]=>
  int(16)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Edyta Grynhoff-Rothman

Edyta Grynhoff-Rothman

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!