Komfortowe 3 pokoje w centrum Poznania

Komfortowe 3 pokoje w centrum Poznania

Cena  820 000 PLN

Cena za m2  10 123,46 PLN

Powierzchnia  81 m2

Liczba pokoi  3

Piętro  6

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  6

Rok budowy  2009

Rodzaj budynku  Budynek apartamentowy

Rynek  Wtórny

Opis

Jeśli chcesz stać się właścicielką/właścicielem mieszkania w samym centrum życia miejskiego, w sercu Poznania, ten adres jest IDEALNY dla Ciebie. Jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji naszego miasta, tętniąca życiem, pozytywną energią ulica Garbary 95. Świetne restauracje, kafejki, bary, galerie, kina, Stary Rynek, Warta i jej letnie atrakcje - to wszystko może być w zasięgu Twojej ręki. Na powierzchnię 81 m²  składa się salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie z podwójnym łóżkiem, łazienka z wanną i korytarz. Jeszcze jedno ! To mieszkanie jest aktualnie wynajmowane i już generuje zyski więc będzie świetną dla Ciebie inwestycją ! 

ATUTY: 

•  doskonała lokalizacja, ścisłe centrum Poznania
•  w pobliżu Stary Rynek, CH Kupiec Poznański, 
•  bliskość terenów zielonych  - Park Cytadela, tereny nadwarciańskie, 
•  Most Biskupa Jordana ( zwany Cybińskim lub Śródeckim), 
•  Stary Browar – w odległości jedynie 2 km, 
•  PKP – niespełna 4 km,
• port lotniczy Ławica – ok. 11 km, 
•  przystanki tramwajowe i autobusowe, 
•  dostęp do pełnego zaplecza usługowego :  sklepy ( m.in. Biedronka, Żabka, Lidl, Bio Market ),liczne apteki, banki, poczta, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, stacje benzynowe, hotele, 
•  wysoki standard mieszkania. 
 
KONDYGNACJA:
 
VI piętro ( budynek sześciopiętrowy)
 
UKŁAD:
 
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• 2 sypialnie,
• łazienka z wanną i parawanem,
• korytarz.
 
STANDARD: 
 
• mieszkanie w pełni umeblowane, 
• wysokiej jakości materiały i meble,
• bardzo ergonomiczny aneks kuchenny z wieloma udogodnieniami,
• wyposażenie AGD: płyta ceramiczna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap, pralka, mikrofalówka,
• tv,
• balkon,
• możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej ,
• osoba zameldowana w mieszkaniu ma możliwość wykupu rocznej karty na strefę parkowania w cenie ok.  150 zł rocznie,
• teren zamknięty i monitorowany, 
• widok z okien na pięknie zagospodarowane patio z fontanną, 
• mieszkanie posiada świadectwo energetyczne.
 
STAN PRAWNY : 
 
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

OPŁATY:
 
• czynsz administracyjny ok.800 zł/miesiąc (woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne). 
 
CENA: 
 
820.000  zł  
CAŁE WYPOSAŻENIE W CENIE !!!! 
 
Bardzo serdecznie zapraszam na prezentację. 
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Pomieszczenia

Liczba pokoi  3

Liczba łazienek  1

Media

Ciepła woda  Wodociąg miejski

Rodzaj ogrzewania  CO miejskie

Ochrona  Tak

Monitoring  Tak

Domofon  Tak

Winda  Tak

Monitoring  Tak

Opłaty

Czynsz administracyjny  800 PLN

Okolica

Komunikacja  Tramwaj, Autobus

Dostępne w okolicy  Bar, Komenda policji, Restauracja, Bank, Plac zabaw, Uczelnia, Przystań, Rzeka, Apteka, Kościół, Przedszkole, Park, Szkoła, Gimnazjum, Żłobek, Basen, Hala sportowa, Jezioro, Kort tenisowy, Sklep, Centrum handlowe, Szpital, Bazarek, Fitnes, Przychodnia lekarska

Inne

Ochrona  Tak

Materiał  Mieszany

Stan nieruchomości  Dobry

Recepcja  Tak

Teren ogrodzony  Tak

Winda  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#6482 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2863)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:45:03"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 18:45:03"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(22) "Edyta Grynhoff-Rothman"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(22) "edyta-grynhoff-rothman"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-11-23 20:29:52"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:29:52"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2863"
  ["menu_order"]=>
  int(13)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Edyta Grynhoff-Rothman

Edyta Grynhoff-Rothman

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!