Opis
Jeśli chcesz stać się właścicielką/właścicielem mieszkania w samym centrum życia miejskiego, w sercu Poznania, ten adres jest IDEALNY dla Ciebie. Jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji naszego miasta, tętniąca życiem, pozytywną energią ulica Garbary 95. Świetne restauracje, kafejki, bary, galerie, kina, Stary Rynek, Warta i jej letnie atrakcje - to wszystko może być w zasięgu Twojej ręki. Na powierzchnię 81 m² składa się salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie z podwójnym łóżkiem, łazienka z wanną i korytarz. Jeszcze jedno ! To mieszkanie jest aktualnie wynajmowane i już generuje zyski więc będzie świetną dla Ciebie inwestycją !
ATUTY:
• doskonała lokalizacja, ścisłe centrum Poznania
• w pobliżu Stary Rynek, CH Kupiec Poznański,
• bliskość terenów zielonych - Park Cytadela, tereny nadwarciańskie,
• Most Biskupa Jordana ( zwany Cybińskim lub Śródeckim),
• Stary Browar – w odległości jedynie 2 km,
• PKP – niespełna 4 km,
• port lotniczy Ławica – ok. 11 km,
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• dostęp do pełnego zaplecza usługowego : sklepy ( m.in. Biedronka, Żabka, Lidl, Bio Market ),liczne apteki, banki, poczta, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, stacje benzynowe, hotele,
• wysoki standard mieszkania.
KONDYGNACJA:
VI piętro ( budynek sześciopiętrowy)
UKŁAD:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• 2 sypialnie,
• łazienka z wanną i parawanem,
• korytarz.
STANDARD:
• mieszkanie w pełni umeblowane,
• wysokiej jakości materiały i meble,
• bardzo ergonomiczny aneks kuchenny z wieloma udogodnieniami,
• wyposażenie AGD: płyta ceramiczna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap, pralka, mikrofalówka,
• tv,
• balkon,
• możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej ,
• osoba zameldowana w mieszkaniu ma możliwość wykupu rocznej karty na strefę parkowania w cenie ok. 150 zł rocznie,
• teren zamknięty i monitorowany,
• widok z okien na pięknie zagospodarowane patio z fontanną,
• mieszkanie posiada świadectwo energetyczne.
STAN PRAWNY :
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
OPŁATY:
• czynsz administracyjny ok.800 zł/miesiąc (woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne).
CENA:
820.000 zł
CAŁE WYPOSAŻENIE W CENIE !!!!
Bardzo serdecznie zapraszam na prezentację.