NIŻSZA CENA ! 3 stylowe pokoje

NIŻSZA CENA ! 3 stylowe pokoje

Cena  966 000 PLN

Cena za m2  13 605,63 PLN

Powierzchnia  71 m2

Liczba pokoi  3

Piętro  Parter

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  3

Rok budowy  2019

Rodzaj budynku  Budynek apartamentowy

Rynek  Wtórny

Opis


Zapraszam na spacer wirtualny :) https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVS3D

W zielonym sercu w południowej części poznańskiej dzielnicy Grunwald na ul. Ceglanej powstał wyjątkowy kompleks czterokondygnacyjnych budynków zwany Starą Cegielnią. Ich industrialny charakter, projektu cenionych architektów Ewy i Stanisława Sipińskich, interesująco wkomponował się w niezwykle bogate tereny zielone otaczające osiedle ze wszystkich stron. Na parterze jednego z budynków znajduje się komfortowe i urządzone z wielkim smakiem a przede wszystkim sercem mieszkanie, które czeka na NOWYCH właścicieli. Na powierzchnię 72 m2 składa się:  duży salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, wygodna łazienka, korytarz oraz garderoba. Niezaprzeczalnym walorem mieszkania są dwa przynależne do niego ogródki ( większy ma 73 m2, mniejszy 53 m2). Z jednego z nich Twoja pociecha może bezpiecznie pójść na plac zabaw dla dzieci a Ty pijąc poranną kawę na tarasie możesz obserwować harce malucha. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, dzięki czemu w mieszkaniu jest jasno, ciepło i przytulnie. To idealne miejsce zarówno dla osób kochających miejski styl życia, jak i tych którzy cenią ciszę, bezpieczeństwo i spokój.

ATUTY:
 
• wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu stawów,
• bardzo dobre połączenie z centrum Poznania ( odległość 5 km od Centrum),
• dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy ok. 7 minut pieszo,
• dojazd do obwodnicy Poznania i autostrady A2 – 3,5 km,
• dostęp do pełnego zaplecza usługowego :  sklepy w Centrum Handlowym ( odległość 3 km) : hipermarket Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Agata, Castorama, RTV Euro AGD,
   Maxi   Zoo, Jysk, H&M, Pepco, Rossmann, McDonald’s , apteki, kawiarnie, centrum ogrodnicze, Norauto, bankomaty, szkoły podstawowe nr 4 i 7, przedszkola, poczta, plac zabaw,
• tereny zielone – Staw Baczkowski, Staw Rozlany, Staw Stara Baba, kilkanaście mniejszych stawów, łowisko Szachty,
• Stary Rynek – ok.7 km,
• Port Lotniczy Ławica – ok.7,5 km.
• PKP – ok. 6 km,
• wysoki standard mieszkania,
• dwa ogródki, wyjście z jednego z nich na plac zabaw dla dzieci.

KONDYGNACJA:
 
parter ( budynek czterokondygnacyjny z 2019 roku)
 
UKŁAD:
 
• salon – 18,49 m2
• aneks kuchenny  - 10,10 m2
• sypialnia -  13,55 m2
• sypialnia – 10,13 m2
• łazienka  - 6,73 m2
• korytarz  - 9,21 m2
• garderoba – 2,91 m2

STANDARD:
 
• pojemna szafa w sypialni,
• osobna garderoba,
• bardzo ergonomiczna kuchnia z wieloma udogodnieniami,
• wyposażenie AGD: lodówko-zamrażarka Samsung, płyta indukcyjna i piekarnik IKEA , okap, zmywarka IKEA,   mikrofalówka Samsung, pralka Samsung,  
• łazienka z wanną, szklanym parawanem i deszczownicą,
• bidet w łazience,
• drewniana angielska lamperia,
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
• na podłogach deska drewniana, gres w łazience i aneksie kuchenny,
• zainstalowane w oknach moskitiery,
• pięknie zagospodarowane dwa ogrody,
• videofon,
• dostępna dla mieszkańców wózkarnia/rowerownia.
• komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym blisko windy W CENIE mieszkania.

OPŁATY:
 
• czynsz administracyjny 600 zł/miesiąc (dla 2 osób : woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne),
• prąd według zużycia,
• internet wg taryfy operatora.

STAN PRAWNY:
 
Pełna własność z KW
 
CENA:
 
966.000 zł


Pomieszczenia

Liczba pokoi  3

Liczba łazienek  1

Media

Ciepła woda  Wodociąg miejski

Rodzaj ogrzewania  CO miejskie

Monitoring  Tak

Domofon  Tak

Winda  Tak

Monitoring  Tak

Opłaty

Czynsz administracyjny  600 PLN

Okolica

Komunikacja  Autobus

Dostępne w okolicy  Rzeka, Bar, Las, Gimnazjum, Bank, Przedszkole, Zabudowa niska, Szkoła, Jezioro, Centrum handlowe, Kort tenisowy, Restauracja, Fitnes, Sklep, Przychodnia lekarska, Kościół, Park, Plac zabaw, Apteka

Inne

Materiał  Mieszany

Stan nieruchomości  Idealny

Winda  Tak

Garaż/Miejsca parkingowe  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5662 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2863)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:45:03"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 18:45:03"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(22) "Edyta Grynhoff-Rothman"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(22) "edyta-grynhoff-rothman"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-11-23 20:29:52"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:29:52"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2863"
  ["menu_order"]=>
  int(13)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Edyta Grynhoff-Rothman

Edyta Grynhoff-Rothman

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!