Słoneczne, wysoki standard, kamienica po remoncie

MIESZKANIE

Bez prowizji od kupujących

Zachwycające mieszkanie dla wielbicieli kamienic i pięknych wnętrz! Zlokalizowane w sercu Wildy, na ulicy Kilińskiego, w zabytkowej kamienicy po remoncie. Na 70 metrach kwadratowych mieszczą się dwa przestronne pokoje, duża kuchnia z kącikiem jadalnym, doświetlone mini biuro (które może też pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego), reprezentacyjny przedpokój i wygodna łazienka. Mieszkanie w wysokim standardzie, pięknie urządzone, z zachowanymi sztukateriami, oryginalnymi dwuskrzydłowymi drzwiami, dębową deską podłogową, w idealnym stanie. Właściciele urządzali je dla siebie. Większość mebli zostaje na wyposażeniu. W przestronnej sypialni można z powodzeniem wydzielić dodatkowe miejsce do pracy lub garderobę - przykładowe układy na wizualizacjach w galerii.
Pełna miejska infrastruktura w zasięgu ręki, kameralna, cicha uliczka. Miejsca parkingowe na ulicy, dodatkowo parking całodobowy na sąsiadującej ulicy. I najważniejsze - zaprzyjaźniona wspólnota mieszkaniowa.

Zapraszam na spotkanie, mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, a jeśli się wahasz zerknij na wirtualny spacer po tej nieruchomości:  

https://360.n-o.pl/9KTSDN.html


LOKALIZACJA

- Wilda, ul. Kilińskiego
- w okolicy mnóstwo urokliwych knajpek, Rynek Wildecki, park
- świetny dojazd do centrum
- 7 min. do Dworca Głównego
- w okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy
- w okolicy knajpy, restauracje i kluby
- 13 min. do Starego Rynku


POWIERZCHNIA

70,42 m²
+ piwnica 8,93 m²


UKŁAD

- salon
- sypialnia 
- kuchnia z jadalnią
- łazienka 
- biuro
- hol 


KONDYGNACJA

III piętro (budynek czteropiętrowy)


STANDARD

- mieszkanie w wysokim standardzie
- umeblowane - świetne wzornictwo polskich marek:
   noo.ma (m.in. szklany stolik kawowy, stoliki boczne, stół), Pastform Furniture (komoda na winyle, komoda RTV),  Feum, plakaty Wallbeing
- na podłodze nowa deska dębowa warstwowa, w kuchni i łazience gres
- nowa instalacja elektryczna
- okna PCV
- oryginalne sztukaterie i dwuskrzydłowe drzwi
- piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- wysokość pomieszczeń: 3 m
- wystawa okien południowa (salon, sypialnia) i północna (kuchnia, biuro)


ATUTY

- świetna lokalizacja, na kameralnej ulicy, idealna dla osób preferujących miejskie życie
- fantastycznie zaprojektowane, słoneczne mieszkanie
- idealne mieszkanie na cele prywatne
- ceniona dzielnica, obecnie jedna z fajniejszych lokalizacji w Poznaniu
- przynależna do lokalu piwnica


OPŁATY

- czynsz administracyjny: 600 zł (w tym – opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy)
- ogrzewanie gazowe: wg zużycia
- woda wg zużycia
- śmieci 25 zł/os.
- dodatkowo: prąd, internet


STAN PRAWNY

Pełna własność z KW 


CENA

877 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 110.95; EK - końcową (kWh/m2*rok): 159.46; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 177.42; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;