Duże, 3-pokojowe mieszkanie - do wprowadzenia

Mieszkanie znajduje się w najbardziej atrakcyjnej części miasta, otoczone zabytkową zabudową, wąskimi uliczkami oraz restauracjami, a jednocześnie jest położone zaledwie kilka kroków od Jeziora Swarzędzkiego i terenów zielonych. Kamienica przy ulicy Zamkowej, przechodzi obecnie rewitalizację, która obejmuje odnowienie elewacji, malowanie schodów i klatek schodowych, montaż nowej bramy oraz wymianę okien i instalacji. Na wiosnę planowane jest zagospodarowanie dziedzińca, który zyska stojaki na rowery, nowe nasadzenia oraz estetyczną kostkę brukową. Dodatkowo mieszkańcy będą mieli możliwość zakupu komórek lokatorskich.
Sama ulica Zamkowa przeszła gruntowną modernizację, obejmującą nową nawierzchnię, chodniki i infrastrukturę podziemną, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.
 
Mieszkanie po generalnym remoncie:
- nowe drzwi wejściowe,
- nowe podłogi: panele wraz z listwami przypodłogowymi,
- nowoczesne instalacje: 
  - grzewcza (nowy dwufunkcyjny piec gazowy, instalacja oraz grzejniki),
  - elektryczna,
  - wodno-kanalizacyjna,
- w pełni wykończona łazienka, wyposażona w płytki, armaturę, kabinę prysznicową, wc i umywalkę.


KONDYGNACJA

II piętro w budynku 2- kondygnacyjnym 


POWIERCHNIA 

69.93 m2 


ATUTY

- komunikacja (1 przystanek od dworca PKP w Swarzędzu, 25 minut busem od Centrum Poznania)
- rewelacyjna lokalizacja,
- bezpieczna okolica,
- bliskość terenów zielonych, 
- niezwykle bogate zaplecze handlowo-usługowe,
- nowe instalacje,  


STANDARD

Mieszkanie doprowadzone jest do stanu deweloperskiego, wyposażone w nową instalacje elektryczną, grzewczą oraz wodno-kanalizacyjną. Wymienione wszystkie okna poddaszowe oraz drzwi wejściowe do lokalu. W lokalu zamontowany nowy piec gazowy oraz grzejniki. Ściany wygładzone i pomalowane. 


STAN PRAWNY

- Pełna własność z KW


LOKALIZACJA

- Swarzędz, ul. Zamkowa
- W samym centrum miasta, tuż przy Rynku
- Jeden z najlepszych adresów w Swarzędzu
- Dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej oraz doskonałej komunikacji
- Sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego i terenów zielonych
- W okolicy liczne zabytki, ścieżki rowerowe, sklepy i markety
- 100 m od Ratusza, 1 km do drogi krajowej DK92 (stara autostrada), 1,2 km do dworca PKP


OPŁATY

- Eksploatacja – 69,93 m2 x 2,59 zł = 181,11 zł
- Fundusz remontowy – 69,93 x 5,00 zł = 349,65 zł
- Odpady – 34,00zł / osobę
- Zaliczka na wodę: 45,00 zł / osobę
- prąd i gaz według zużycia,  


CENA

495 000 zł