Mieszkanie w skomunikowanym miejscu Bez 2% PCC

Mieszkanie w skomunikowanym miejscu Bez 2% PCC

Cena  445 000 PLN

Cena za m2  6 837,74 PLN

Powierzchnia  65,08 m2

Liczba pokoi  3

Piętro  3

Liczba pięter  15

Rok budowy  2020

Rynek  Wtórny

Opis

M I E S Z K A N I E

Polecam na sprzedaż mieszkanie z Loggia, w budynku z windą z 2020r. Bez 2% PCC.
Jeżeli poszukujecie mieszkania z dobrym układem oraz dogodnym dojazdem do centrum jak i na obrzeża Poznania, wśród zieleni to świetnie trafiliście.

Rynek Pierwotny. Płatność za lokal mieszkalny w systemie 10/90
10% kwoty przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej
90% kwoty do końca roku 2020!
Taniej niż u dewelopera

JEDEN Z OSTATNICH APARTAMENTÓW II ETAPU INWESTYCJI
Odbierz klucze jeszcze w tym roku!


M I E S Z K A N I E

65,08m² pow. użytkowej.


G D Z I E

Wieżowiec z cegły na poznańskim Grunwaldzie przy ul. Bułgarskiej 59.


K O N D Y G N A C J A

3 piętro z 15


S T A N D A R D

Apartament oddany w 2020r.


U K Ł A D . M I E S Z K A N I A

W skład całkowitej powierzchni mieszkania 65,08 m² wchodzą następujące pomieszczenia:

- korytarz 12,15 m²
- salon 16,22 m² (z wyjściem na loggie)
- kuchnia 8,53 m²
- pokój 8,91 m²
- pokój 11,42 m²
- łazienka 6,03m²
- wc 1,82m²
- loggia 6,60m² (ekspozycja zachodnio-południowa)

Mieszkanie 3 pokojowe z możliwość wydzielenia wewnętrznego korytarza i zrobienia z salonu oraz aneksu kuchennego kawalerki a z pozostałego metrażu mieszkania zostanie wydzielone 2 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym. Jest to idealna propozycja dla inwestora.


O P Ł A T Y

- czynsz około 500zł (w tym: zaliczka na wodę, fundusz remontowy, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie porządku, ściek, windai),
- media (internet, tv, prąd) - wg zużycia


S T A N P R A W N Y

Pełna własność z KW, bez obciążeń


A T U T Y

- płatność 10/90,
- niski czynsz, ok 500 zł/mc,
- nowa inwestycja,
- ogrzewanie miejskie,
- lokalizacja (Business Garden, bliskość terenów zielonych oraz łatwy dojazd do centrum),
- potencjał inwestycyjny,
- bezpieczne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną,
- idealne pod inwestycje na wynajem,
- blisko tereny zielone (1,2km 15min pieszo do lasku marcenlińskiego),
- liczne sklepy handlowo-usługowe.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość położona na poznańskim Grunwaldzie. Mieszkanie jest wykańczane w podwyższonym standardzie deweloperskim przez renomowanego dewelopera SJM Apartments Sp. z o.o.

Osiedle jest monitorowane a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona.
Sąsiedztwo terenów zielonych (Lasek Marceliński), oraz zaplecze sportowe (korty tenisowe, Stadion Poznań). W okolicy CH KingCross, gdzie znajdziemy liczne restauracje oraz sklepy, szkoła, warzywniak, Biurowce Biznes Garden Center, dobry dojazd do lotniska Ławica, Dogodny dojazd do centrum miasta ul. Bukowską, Marcelińską oraz Grunwaldzką, Wylotówki na A2, S11 oraz S5.

Oferta dla osób ceniących sobie klimat miasta z dobrą lokalizacją i dogodnym dojazdem do zamieszkania lub pod inwestycje.


C e n a

445 000zł

Pomieszczenia

Liczba pokoi  3

Pozycja na mapie

Agent nieruchomości

Maciej Chołdrych

Maciej Chołdrych

Agent Nieruchomości

790 780 748

maciej.choldrych@browwar.pl

Absolwent studiów licencjackich oraz magisterskich z zakresu nieruchomości na Wyższej Szkole Bankowej w Poznaniu. Od zawsze lubi kontakt z ludźmi oraz nawiązywanie nowych znajomości, co nie sprawia mu żadnego problemu. W biznesie najważniejsi są ludzie, ponieważ oni budują całą markę - biznes to ludzie, a ludzie to my. Pomoże Państwu w znalezieniu wymarzonej nieruchomości , sprzedaniu lub wynajęciu oraz czuwaniu nad całą transakcją aby klienci byli zadowoleni i czuli się bezpiecznie. W wolnych chwilach poświęca się sportowej pasji, motoryzacji, literaturze biznesowej oraz serialom.

Profil agenta

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Chcesz sprzedać nieruchomość? Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!