2 pokoje na poznańskich Garbarach

2 pokoje na poznańskich Garbarach

Cena  651 038 PLN

Cena za m2  11 250,01 PLN

Powierzchnia  57,87 m2

Liczba pokoi  3

Piętro  2

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  6

Rok budowy  2009

Rodzaj budynku  Budynek apartamentowy

Rynek  Wtórny

Opis

Jeśli chcesz stać się właścicielką/właścicielem mieszkania w samym centrum życia miejskiego, w sercu Poznania, ten adres jest IDEALNY dla Ciebie. Jedna z atrakcyjniejszych lokalizacji naszego miasta, tętniąca życiem, pozytywną energią ulica Garbary 95. Świetne restauracje, kafejki, bary, galerie, kina, Stary Rynek, Warta i jej letnie atrakcje  - to wszystko może być w zasięgu Twojej ręki. Na powierzchnię 57,87 składa się salon z aneksem kuchennym, sypialnia z podwójnym łóżkiem, łazienka z wanną i korytarz. Jeszcze jedno ! To mieszkanie jest aktualnie wynajmowane i już generuje zyski więc będzie świetną dla Ciebie inwestycją ! 

ATUTY: 

•  doskonała lokalizacja, ścisłe centrum Poznania
•  w pobliżu Stary Rynek, CH Kupiec Poznański, 
•  bliskość terenów zielonych  - Park Cytadela, tereny nadwarciańskie, 
•  Most Biskupa Jordana ( zwany Cybińskim lub Śródeckim), 
•  Stary Browar – w odległości jedynie 2 km, 
•  PKP – niespełna 4 km,
• port lotniczy Ławica – ok. 11 km, 
•  przystanki tramwajowe i autobusowe, 
•  dostęp do pełnego zaplecza usługowego :  sklepy ( m.in. Biedronka, Żabka, Lidl, Bio Market ),liczne apteki, banki, poczta, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, stacje benzynowe, hotele, 
•  wysoki standard mieszkania. 
 
KONDYGNACJA:
 
II piętro ( budynek sześciopiętrowy)
 
UKŁAD:
 
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• sypialnia z wyjściem na balkon,
• łazienka z wanną,
• korytarz.
 
STANDARD: 
 
• mieszkanie w pełni umeblowane, 
• wysokiej jakości materiały i meble,
• bardzo ergonomiczny aneks kuchenny z wieloma udogodnieniami,
• wyposażenie AGD: płyta ceramiczna, piekarnik, lodówko-zamrażarka, okap, pralka, mikrofalówka,
• telewizor,
• balkon,
• możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 280 zł za miesiąc,
• Osoba zameldowana w mieszkaniu ma możliwość wykupu rocznej karty na strefę parkowania w cenie ok.   150 zł rocznie,
• teren zamknięty i monitorowany, 
• widok z okien na pięknie zagospodarowane patio z fontanną, 
 
STAN PRAWNY : 
 
Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

OPŁATY:
 
• czynsz administracyjny ok. 798 zł/miesiąc (woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne). 
 
CENA: 
 
651.038 zł  CAŁE WYPOSAŻENIE W CENIE !!!! 

Pomieszczenia

Liczba pokoi  3

Liczba łazienek  1

Media

Ciepła woda  Wodociąg miejski

Rodzaj ogrzewania  CO miejskie

Ochrona  Tak

Monitoring  Tak

Domofon  Tak

Winda  Tak

Monitoring  Tak

Opłaty

Czynsz administracyjny  798 PLN

Okolica

Komunikacja  Tramwaj, Autobus

Dostępne w okolicy  Przedszkole, Park, Bazarek, Kościół, Hala sportowa, Kort tenisowy, Komenda policji, Fitnes, Żłobek, Gimnazjum, Plac zabaw, Szkoła, Uczelnia, Rzeka, Przychodnia lekarska, Apteka, Szpital, Bar, Bank, Sklep, Przystań, Basen, Jezioro, Centrum handlowe, Restauracja

Inne

Ochrona  Tak

Materiał  Mieszany

Stan nieruchomości  Dobry

Recepcja  Tak

Teren ogrodzony  Tak

Winda  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#2146 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2863)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:45:03"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 18:45:03"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(22) "Edyta Grynhoff-Rothman"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(22) "edyta-grynhoff-rothman"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-11-23 20:29:52"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:29:52"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2863"
  ["menu_order"]=>
  int(13)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Edyta Grynhoff-Rothman

Edyta Grynhoff-Rothman

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!