Przestronne mieszkanie blisko Rezerwatu Żurawiniec

Przestronne mieszkanie blisko Rezerwatu Żurawiniec

Cena  418 000 PLN

Cena za m2  7 398,23 PLN

Powierzchnia  56,50 m2

Liczba pokoi  2

Piętro  1

Liczba pięter  5

Rok budowy  2009

Rynek  Wtórny

Opis

MIESZKANIE

Polecam na sprzedaż przestronne dwu pokojowe mieszkanie z potencjałem do mieszkania lub pod inwestycje w rozwijającej się dzielnicy Naramowice a dokładniej przy ul. Bolka.


KONDYGNACJA

1 piętro ( 4 piętrowy budynek )


STANDARD

- nieruchomość gotowa do zamieszkania lub wynajmu,
- okna PCV w mieszkaniu,
- na podłogach panele,
- w pomieszczeniach mokrych kafelki,
- na balkonach również kafelki,
- możliwość otworzenia kuchni burząc ścianę działową pomiędzy kuchnią a pokojem tworząc wówczas duży i przestronny salon z aneksem kuchennym uzyskując ok. 26,50m².


UKŁAD MIESZKANIA

Lokal o powierzchni 56,50m2 składa się z:

- salon z balkonem (15,93 m²),
- sypialnia z balkonem (15,47 m²),
- kuchnia (9,41 m²),
- łazienka z WC (4,32 m²),
- korytarz (11,10 m²).


ATUTY

- mieszkanie gotowe do zamieszkania,
- niezależne pokoje i funkcjonalne nieruchomości,
- w budynku winda,
- budynek z 2008r.
- w okolicy same nowe inwestycje,
- osiedle zamknięte oraz monitorowane,
- niski czynsz do wspólnoty,
- osobna kuchnia,
- w każdym pokoju oddzielny balkon,
- bliskość Rezerwatu Żurawiniec (400m),
- możliwość zaparkowania samochodu na terenie zamkniętym (brama na pilota),
- 98m do przystanku autobusowego Bronisza,
- 350m do miejskiej wypożyczalni rowerów PRM- Boranta,
- 350m do planowego przystanku tramwajowego Błażeja.
STAN PRAWNY

Pełna własność


OPŁATY

- czynsz w wysokości 350zł w tym (fundusz remontowy, monitoring, ochrona, winda, ogrzewanie, zimna i ciepła woda)
- prąd


LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest na poznańskich Naramowicach - dzielnicy słynącej z wspaniałych parków oraz pasów zieleni. W okolicy pełna infrastruktura w postaci punktów usługowych m.in. Biedronka (50m), chata polska (350m) i gastronomicznych oraz z szybkim dojazdem do centrów handlowych (Plaza, Pestka). Idealna komunikacja - dzięki bliskości przystanków autobusowych (100m) nr. ( 144, 146, 167, 911 i nocny autobus 248 ) bez problemu dostaniemy się do każdej części Poznania. W niedalekiej odległości od terenów spacerowych i rekreacyjnych (Rezerwat Żurawiniec tuż obok nieruchomości, Las Umultowski, tereny nad Wartą). jak i bliskości środków komunikacji miejskiej.

MOŻLIWOŚCI

Mieszkanie idealne pod inwestycje na wynajem lub do zamieszkania albo dla studentów i osób pracujących. Mieszkanie na ten moment jest wynajmowane. W pobliżu pełna infrastruktura. Osiedle zamknięte zadbane, zielone. Dobry dojazd do centrum lub na obrzeża. W niedługim czasie będzie doprowadzony przystanku tramwajowego przy ul. Naramowickiej. Budowa zakończy się na początku 2022r., więc w niedługim czasie sama wartość nieruchomości podrośnie.

CENA

418 000zł

Pomieszczenia

Liczba pokoi  2

Media

Winda  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5959 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2290)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:56:12"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:56:12"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(17) "Maciej Chołdrych"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(16) "maciej-choldrych"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:56:12"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:56:12"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2290"
  ["menu_order"]=>
  int(9)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Maciej Chołdrych

Maciej Chołdrych

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!