Mieszkanie z zamykanym garażem i dużym tarasem

Mieszkanie z zamykanym garażem i dużym tarasem

Cena  559 000 PLN

Cena za m2  10 429,10 PLN

Powierzchnia  53,60 m2

Liczba pokoi  2

Piętro  4

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  4

Rok budowy  2001

Rodzaj budynku  Niski blok

Rynek  Wtórny

Opis

M I E S Z K A N I E

Zapraszam do zapoznania się z ofertą ustawnego mieszkania zlokalizowanego w inwestycji poznańskiego dewelopera Ataner przy ul. Międzychodzkiej na Grunwaldzie.

Mieszkanie wyróżnia się przestronnym tarasem, na który wyjdziemy z każdego z pokoi. Niewątpliwym atutem jest także zamykany garaż w podziemnej hali.

Istnieje możliwość łatwego wydzielenia trzech pokoi, co dodatkowo uatrakcyjnia tę nieruchomość pod kątem ewentualnego wynajmu. Rzuty w galerii zdjęć.

Ekspozycja okien aż na trzy strony świata – wschód, zachód i północ – sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone.

Oferta idealna zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby jak i pod kątem inwestycji na wynajem (bliskość szkół, uczelni, sklepów, komunikacji miejskiej).


L O K A L I Z A C J A

- Poznań, Grunwald, ul. Międzychodzka,
- 300 m na przystanek autobusowy "Marcelińska" (linie 163, 182, 212, 222), 850 m na przystanek tramwajowy Ostroroga (linie 1, 6, 15), 1,2 km na przystanek Rondo Nowaka – Jeziorańskiego (autobusy 145, 214, 224, tramwaje 1, 6, 7, 15),
- sklepy i usługi w pobliżu - 450 m do Biedronki, 240 m do apteki, 200 m do paczkomatu Inpost, 450 m do sklepu 24h Vivo,
- po drugiej stronie ulicy Uniwersytet im. Adama Mickiewicza (50 m), niedaleko Uniwersytet Medyczny (1,2 km).



P O W I E R Z C H N I A

53,6 m2 mieszkanie + 16 m2 zamykany  garaż


U K Ł A D

obecnie:
- salon z aneksem,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz,
- taras.

Możliwość łatwego wydzielenia dodatkowego pokoju (rzut w galerii).


K O N D Y G N A CJ A 

4 piętro (budynek czteropiętrowy)


S T A N D A R D

- na podłodze płytki,
- parapety wewnątrz marmurowe,
- rolety zewnętrzne elektryczne sterowane pilotem,
- w kuchni duża zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka,
- budynek z windą,
- teren osiedla zamknięty, monitorowany i chroniony.


A T U T Y

- dzięki oknom wychodzącym na podwórze, a nie ulicę, mieszkanie jest bardzo ciche,
- zamykany garaż w hali podziemnej,
- doskonała lokalizacja – bliskość przystanków komunikacji miejskiej, marketów, uczelni,
- możliwość przywrócenia układu trzypokojowego,
- mieszkanie idealne zarówno na własne cele mieszkaniowe jak i inwestycję na wynajem.


O P Ł A T Y

- czynsz wynosi obecnie ok. 565,36 zł (koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ochrona, garaż, zaliczka na CO),
- prąd: wg zużycia,
- internet.


C E N A

- 559.000 zł (mieszkanie) + 50.000 zł (garaż w podziemnej hali)

Pomieszczenia

Liczba pokoi  2

Liczba łazienek  1

Media

Ciepła woda  Wodociąg miejski

Rodzaj ogrzewania  CO miejskie

Ochrona  Tak

Monitoring  Tak

Domofon  Tak

Winda  Tak

Monitoring  Tak

Opłaty

Czynsz administracyjny  565,36 PLN

Okolica

Komunikacja  Autobus, Tramwaj

Dostępne w okolicy  Bazarek, Przychodnia lekarska, Apteka, Kort tenisowy, Kościół, Sklep, Las, Centrum handlowe, Żłobek, Przedszkole, Gimnazjum, Bank, Zabudowa niska, Bar, Uczelnia, Hala sportowa, Basen, Szkoła, Fitnes, Komenda policji, Restauracja, Plac zabaw, Park, Szpital

Inne

Ochrona  Tak

Materiał  Cegła

Stan nieruchomości  Dobry

Teren ogrodzony  Tak

Winda  Tak

Garaż/Miejsca parkingowe  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5662 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2284)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:48:49"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:48:49"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(17) "Maciej Twardowski"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(17) "maciej-twardowski"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:48:49"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:48:49"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2284"
  ["menu_order"]=>
  int(4)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Maciej Twardowski

Maciej Twardowski

Agent Nieruchomości, Trener Zespołu

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!