Wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie + 80 m2 tarasu

Wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie + 80 m2 tarasu

Cena  479 000 PLN

Cena za m2  9 444,01 PLN

Powierzchnia  50,72 m2

Liczba pokoi  2

Piętro  4

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  5

Rok budowy  2016

Stan budynku  Bardzo dobry

Rodzaj budynku  Niski blok

Rynek  Wtórny

Opis

M I E S Z K A N I E

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania na poznańskich Ratajach! Lokal mieści się w nowoczesnym budynku z 2016 r. przy spokojnej ul. Morzyczańskiej, w której sąsiedztwie znajduje się Park Rataje - projekt za ok. 22 mln zł (blisko 15 ha terenu).

Inwestycja w to mieszkanie pozwoli Ci cieszyć się blisko 80-metrowym tarasem, na którym będziesz mógł zarówno zrelaksować się sam, jak i urządzić przyjęcie dla znajomych czy rodziny oraz cieszyć się unikatowym widokiem na panoramę Poznania.

Lokal w stanie do wykończenia (rozprowadzone instalacje - elektryczna, alarmowa, monitoring, telewizja, internet) - do zrobienia pozostają łazienka (płytki w cenie) oraz kuchnia. Spakowane meble widoczne a zdjęciach nie wchodzą w cenę mieszkania.

Uwaga - jeśli zależy Ci na "zdalnym" obejrzeniu mieszkania, skontaktuj się ze mną. Mogę przeprowadzić dla Ciebie wideoprezentację.


L O K A L I Z A C J A

- poznańskie Rataje, ul. Morzyczańska,
- po sąsiedzku Park Rataje (o pow. blisko 15 ha),
- 5 min. jazdy samochodem do Posnanii (siłownia z basenem oraz pełne zaplecze handlowo usługowe),
- 300 m do Lidla,
- dla posiadaczy czworonogów - 300 m do wybiegu dla psów,
- cicha i spokojna okolica,
- w promieniu 800 m - szkoły podstawowa, liceum, przedszkole.


P O W I E R Z C H N I A

50,72 m2 dodatkowo prawie 80 m2 tarasu i miejsce postojowe


U K Ł A D

- salon z aneksem,
- sypialnia,
- łazienka,
- taras blisko 80 m2,
- miejsce postojowe w cenie,
* możliwość wydzielenia osobnej kuchni


K O N D Y G N A C J A

IV Piętro (budynek pięciopiętrowy).


S T A N D A R D
- mieszkanie w stanie do wykończenia (rozprowadzone instalacje - elektryczna, alarmowa, monitoring, telewizja, internet)
- do zrobienia pozostają łazienka (część płytek położona) oraz kuchnia,
- niespotykany taras o powierzchni blisko 80 m2,
- na podłodze wysokiej jakości płytki


A T U T Y

- doskonała lokalizacja - korzystaj z benefitów życia w centrum, a jednocześnie ciesz się ciszą i spokojem,
- w cenie miejsce postojowe,
- w bezpośrednim sąsiedztwie Park Rataje o pow. blisko 15 ha,
- taras, na którym będziesz mógł zrelaksować się po pracy, zjeść posiłek i wypić kawę, poopalać się czy urządzić imprezę.


O P Ł A T Y

+ Czynsz administracyjny: obecnie ok. 250 zł/msc.
+ media [prąd]


C E N A

479 000 zł,


Spotkajmy się! Zapraszam na prezentację.

Pomieszczenia

Liczba pokoi  2

Liczba łazienek  1

Liczba miejsc parkingowych naziemnych  1

Media

Siła  Tak

Ciepła woda  Wodociąg miejski

Rodzaj ogrzewania  CO miejskie

Monitoring  Tak

Alarm  Tak

Domofon  Tak

Winda  Tak

Telefon  Tak

Telewizja kablowa  Tak

Internet  Tak

Monitoring  Tak

Opłaty

Czynsz administracyjny  250 PLN

Okolica

Odl. od centrum miasta [km]  2

Typ ulicy/drogi  Cicha

Droga dojazdowa  Kostka brukowa

Komunikacja  Autobus, Tramwaj

Widok na  Panorama miasta, Inne budynki, Park/skwer, Podwórko

Dostępne w okolicy  Komenda policji, Bazarek, Żłobek, Gimnazjum, Sklep, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Bar, Lakiernia, Zabudowa niska, Apteka, Bank, Basen, Fitnes, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Las, Park, Rzeka, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół

Inne

Materiał  Cegła

Stan nieruchomości  Do wykończenia

Kierunek okien w pokojach  Zachód, Północ, Północny zachód

Typ okien  PCV, PCV

Przystosowane dla niepełnosprawnych  Tak

Nadaje się na biuro?  Tak

Winda  Tak

Liczba tarasów  1

Garaż/Miejsca parkingowe  Tak

Liczba miejsc parkingowych naziemnych  1

Pozycja na mapie

Agent nieruchomości

Maciej Twardowski

Maciej Twardowski

Agent Nieruchomości, Trener Zespołu

510 334 347

maciej.twardowski@browwar.pl

Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu. Otwarty na nowe wyzwania i żądny wiedzy – od początku studiów zdobywał doświadczenie z zakresu sprzedaży i obsługi klienta w jednym z poznańskich wydawnictw, pozyskując reklamodawców dla wydawanych przez nie czasopism. Następnie sprawdzał zdobytą na studiach wiedzę w praktyce, pracując w kancelarii radców prawnych, z którą współpracuje do tej pory. Aktualnie zgłębia tajniki rynku nieruchomości, który stał się jego kolejną pasją. Zobaczcie profile Macieja na Facebook - https://www.facebook.com/maciej.twardowski.7, Instagram - https://www.instagram.com/maciej_twardowski_estates/?fbclid=IwAR2hulPGlGuNv6SzNqqeltVJTXvD6Rx_tSjYFgml_huOG8p8D7zXw0NXVkY oraz Linkedin - https://www.linkedin.com/in/maciej-twardowski-26a18516b/?fbclid=IwAR33i877WDDQARi7dvsnWeVycLIunr9mkdgRPd9kBUusAEtmnueq4YZoes4 = ten facet naprawdę wkręcił się w nieruchomości! ;-) Dodatkową motywacją jest dla niego chęć inwestowania na rynku nieruchomości własnego kapitału. Przyjazny i kontaktowy, z pełnym zaangażowaniem poświęca się pracy na rzecz swoich klientów, wspierając ich na każdym etapie transakcji. „Nuda” jest dla niego czymś obcym. Każdą wolną chwilę stara się poświęcać na samodoskonalenie i rozwój swoich pasji. Sport, gra na instrumentach, książki, gotowanie i dietetyka to tylko niektóre z nich. W ramach profesjonalnej obsługi w zakresie transakcji związanej z nieruchomością chętnie doradzi Państwu jak pozbyć się nadprogramowych kilogramów, osobom zainteresowanym poszerzaniem kulinarnych horyzontów zdradzi, jak przygotować koreańskie kimchi czy kombuchę, a niedowiarkom udowodni, że własny kefir można zrobić nawet na wodzie.

Profil agenta

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Chcesz sprzedać nieruchomość? Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!