Gotowiec inwestycyjny/ Mieszkanie Winogrady

Gotowiec inwestycyjny/ Mieszkanie Winogrady

Cena  449 000 PLN

Cena za m2  9 354,17 PLN

Powierzchnia  48 m2

Liczba pokoi  4

Piętro  2

Liczba pięter  4

Rok budowy  1979

Rynek  Wtórny

Opis

M I E S Z K A N I E

Polecam na sprzedaż gotowca inwestycyjnego znajdującego się na 2 piętrze z 4, po termomodernizacji, w jednej z najlepszych poznańskich lokalizacji jaką są Winogrady, a dokładniej osiedle Przyjaźni.

M I E S Z K A N I E

48 m² powierzchni użytkowej, ROI 8,5% miesięczny dochód po opodatkowaniu 3000zł


G D Z I E

Niski blok z cegły na Os. Przyjaźni


K O N D Y G N A C J A

2 piętro z 4


U K Ł A D . M I E S Z K A N I A

mieszkanie składa się z 3 pokoi jednoosobowych,
- 1 pokój dwuosobowy z mini garderobą,
- osobnej kuchni,
- łazienki wraz wc,
- korytarza,
- Komórka lokatorska: 2,4m2.

A T U T Y

- Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do wynajmu,
- Mieszkanie zostało wyremontowana i posada gwarancje na wszelakie sprzęty,
- ROI na poziomie 9% przy zarządzaniu ROI wynosi 7,5%,
- Mieszkanie przeszło generalny remont:
- Wymieniona instalacja elektryczna,
- Wymieniona instalacja wod-kan,
- Nowe parapety,
- Nowe okna,
- Nowe drzwi wejściowe,
- Nowe podłogi - panele wysokiej klasy ścieralności,
- Nowe gładzie, nowe drzwi,
- Nowa łazienka, pralka, lodówka, kuchnia,
- Ogrzewanie: miejskie.


O P Ł A T Y

Czynsz w wysokości 450zł.


L O K A L I Z A C J A

W pobliżu pełna infrastruktura, szybki tramwaj itp. Liczne sklepy handlowo-usługowe takie jak Castorama, Galerie Plaza Pestka, Sklep Macro itp. Osiedle zadbane, zielone. W niedalekiej odległości parki w tym wilczy młyn. Z mieszkania rozpościera się ładny widok na parkową część Winograd.

S T A N P R A W N Y

pełna własność


C E N A

449.000 zł

Pomieszczenia

Liczba pokoi  4

Pozycja na mapie

Agent nieruchomości

Maciej Chołdrych

Maciej Chołdrych

Agent Nieruchomości

790 780 748

maciej.choldrych@browwar.pl

Absolwent studiów licencjackich oraz magisterskich z zakresu nieruchomości na Wyższej Szkole Bankowej w Poznaniu. Od zawsze lubi kontakt z ludźmi oraz nawiązywanie nowych znajomości, co nie sprawia mu żadnego problemu. W biznesie najważniejsi są ludzie, ponieważ oni budują całą markę - biznes to ludzie, a ludzie to my. Pomoże Państwu w znalezieniu wymarzonej nieruchomości , sprzedaniu lub wynajęciu oraz czuwaniu nad całą transakcją aby klienci byli zadowoleni i czuli się bezpiecznie. W wolnych chwilach poświęca się sportowej pasji, motoryzacji, literaturze biznesowej oraz serialom.

Profil agenta

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Chcesz sprzedać nieruchomość? Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!