Mieszkanie po generalnym remoncie Poznań Wilda

Mieszkanie po generalnym remoncie Poznań Wilda

Cena  349 000 PLN

Cena za m2  7 603,49 PLN

Powierzchnia  45,90 m2

Liczba pokoi  2

Piętro  Parter

Liczba pięter  6

Rok budowy  1930

Rodzaj budynku  Kamienica

Rynek  Wtórny

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ

Mieszkanie mieści się w przyziemiu i składa się z 2 niezależnych pokoi. Idealne mieszkanie dla inwestorów poszukujących inwestycji pod wynajem 
Zdjęcia przedstawione na ogłoszeniu prezentują aktualny stan mieszkania.
Na sprzedaż mieszkanie wraz z komórką lokatorską do wspólnego użytkowania obok lokalu
 nieruchomość po generalnym remoncie - zlokalizowane w niewielkiej odległości od Starego Browary, przy ul. Górna Wilda 75

Mieszkanie U8 usytuowane w niskim parterze a dokładnie suterena . Powierzchnia składa się z 2 niezależnych pokoi, łazienki, prysznica, korytarza oraz aneksu kuchennego o łacznej powierzchni 45,90m2

Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej  jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (Nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. W 2022 r. planowana jest rewitalizacja elewacji oraz klatki schodowej co podwyższy wartość nieruchomości.  


MOŻLIWOŚCI 

Wszystkie instalacje wykonane zgodnie z projektem. Inwestor samodzielnie może dokonać wykończenia mieszkania lub zlecić to do firm, z którymi współpracujemy. 


Przychód najmu w sezonie (wrzesień): 2000-2200 PLN/ m-c | + Media wg. zużycia
Koszt czynszu do wspólnoty to: 141 PLN


MEDIA

Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów, co sprawia, że w prosty sposób można rozliczyć najemców.
Ogrzewanie elektryczne, Każdy pokój posiada własny pod-licznik prądu ,Każdy pokój posiada pod-licznik ciepłej i zimnej wody, Nowe złącze światłowodowe INEA rozprowadzone po całej kamienicy  


LOKALIZACJA 

Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru ul. Półwiejska 42 - 500 m (6 minut pieszo*)
W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: 
Uniwersytet Ekonomiczny (UE) - 1,2 km (16 minut pieszo*)
Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) - 900 m - (12 minut pieszo*)
Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) - 1,7 km - (23 minuty pieszo*)
Wyższa Szkoła Bankowa (WSB) - 1,1 km - (14 minut pieszo*)
* dane zweryfikowane przez Google Maps
Bardzo dobra lokalizacja: 
30 m (1 minuta pieszo*) od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2,9,10
400 m (5 minuty pieszo*) znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: 5, 6,9,10,12,14,18, T21
* dane zweryfikowane przez Google Maps
W kamienicy znajduje się sklep Groszek
Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". 
Sklep Netto oraz piekarnia - 100 m (2 minuty pieszo*)Żabka - 100 m (2 minuty pieszo*)* dane zweryfikowane przez Google Maps


STAN PRAWNY

PEŁNA WŁASNOŚĆ 


CENA

349 000 zł

Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością przez sprawdzonego operatora

Pomieszczenia

Liczba pokoi  2

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5685 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2290)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:56:12"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:56:12"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(17) "Maciej Chołdrych"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(16) "maciej-choldrych"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:56:12"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:56:12"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2290"
  ["menu_order"]=>
  int(9)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Maciej Chołdrych

Maciej Chołdrych

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!