Mieszkanie w kamienicy po generalnym remoncie

Mieszkanie w kamienicy po generalnym remoncie

Cena  284 999 PLN

Cena za m2  9 820,78 PLN

Powierzchnia  29,02 m2

Liczba pokoi  2

Piętro  Parter

Liczba pięter  3

Rok budowy  1930

Rodzaj budynku  Kamienica

Rynek  Wtórny

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ


Opis dotyczy ostatniego mieszkania w tej inwestycji czyli mieszkanie z rzutu nr 2. (29,02m2)

Zdjęcia przedstawione na ogłoszeniu prezentują aktualny stan mieszkania oraz nasze realizacji, tak aby można sobie wyobrazić jak będzie wyglądać mieszkanie. 
Na sprzedaż mieszkanie w do zamieszkania, zostaje tylko umeblowanie -mieszkanie przeznaczone na wynajem lub do zamieszkania


NIERUCHOMOŚĆ

Kamienica wybudowana w 1930, znajduje się na Dębcu w okolicach Świerczewa (osiedle domów jednorodzinnych). Trzypiętrowa kamienica wraz z poddaszem i budynkiem gospodarczym (w którym znajdować się będzie wspólna kotłownia gazowa). Kamienica ma wymienione wszystkie instalacje (wodno kanalizacyjna, gazowa i elektryczna), został uszczelniony dach oraz wymieniona część stropu na poddaszu. Budynek posiada trwałe dobrej jakości schody drewniane.
Nowo zawiązana wspólnota mieszkaniowa Przyjazna Kamienica. Właścicielami mieszkań będą inwestorzy kupujący mieszkania głównie pod wynajem. 
 

MOŻLIWOŚCI

Mieszkanie inwestycyjne przeznaczone pod wynajem lub dla siebie.
Wszystkie instalacje wykonane zgodnie z projektem. Inwestor samodzielnie może dokonać wykończenia mieszkania lub zlecić to do firm, z którymi współpracujemy. 
Koszt wykończenia mieszkania gotowego do wynajmu umeblowanie/home staging (wystrój). Zdjęcia z wykonanego remontu w ofercie
-- Po dokonaniu remontu oferujemy możliwość zarządzania mieszkaniami pod wynajem --
 
Wykończone mieszkanie może doskonale nadawać się na wynajem na krótki termin-turystów, dla studentów, osób młodych lub osób pracujących. 
Możliwość kupna miejsca postojowego w kwocie 12 000zł.
 

MEDIA

Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów, co sprawia, że w prosty sposób można rozliczyć najemców.
we wszystkich pomieszczeniach znajdują się grzejniki CO z głowicami termostatycznymi z możliwością samodzielnej regulacji temperatury (niezależnie dla każdego pomieszczenia)
każdy pokój posiada własny pod-licznik prądu 
każdy pokój posiada pod-licznik ciepłej i zimnej wody
nowe szybkie złącze światłowodowe INEA rozprowadzone po całej kamienicy 
* autonomiczna kotłownia z piecem z zasobnikiem 500L (dla całego budynku), która poprzez wydajny piec gazowy obsługuję centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę 


LOKALIZACJA

Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Świerczewo ul. Świerkowa w niedalekim sąsiedztwie Galeria PANORAMA (ul. Górecka 30). 

W bliskiej okolicy znajduje się:
Zespół Szkół Mechanicznych im. Komisji Edukacji Narodowej (100m)
XXIX Liceum Ogólnokształcące (100m)
Galeria PANORAMA (1300m)
Dworzec PKP Poznań Dębiec (450m) 
VII. Dojazd
Bardzo dobra lokalizacja: 
500 metrów (5 minut spacerem) od kamienicy znajduje się pętla tramwajowa "Dębiec", linie: 2,9,10
3 minuty pieszo znajduje się przystanek autobusowy Dębiec, linie: 149, 602, 610, 651, 175, 179, 213, 611, 
5 minut pieszo Dworzec PKP Poznań Dębiec (450m) - szybki 6 minutowy dojazd na dworzec Główny
VIII. Zakupy
W niedalekiej odległości znajdują się:
sklep Żabka (300m) 3 minuty spacerem
apteka Ziko (300m) 3 minuty spacerem
pizzeria Capri (300m) 3 minuty spacerem
drogeria Rossman (400m) 4 minuty spacerem
poczta (400m) 4 minuty spacerem
Biedronka (700 m) 8 minut spacerem
Galeria Handlowa Panorama 1,3 km


OPŁATY

Koszt czynszu do wspólnoty to:  438zł
+ prąd wg zużycia


STAN PRAWNY 

Odrębna Księga Wieczysta, Brak obciążeń na hipotece, Możliwość amortyzacji nieruchomości w trybie 10-letnim, co sprawia, że podatek dochodowy przez okres 10 lat można obniżyć do 0 PLN.-- Mieszkanie jest bezpiecznym i trwałym  zabezpieczenie pieniędzy przed inflacją.


CENA

284 999 zł

Pomieszczenia

Liczba pokoi  2

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5685 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2290)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:56:12"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:56:12"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(17) "Maciej Chołdrych"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(16) "maciej-choldrych"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:56:12"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:56:12"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2290"
  ["menu_order"]=>
  int(9)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Maciej Chołdrych

Maciej Chołdrych

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!