Mieszkanie 120 m2 w Centrum | Plac Wielkopolski |

Mieszkanie 120 m2 w Centrum | Plac Wielkopolski |

Cena  995 000 PLN

Cena za m2  8 291,67 PLN

Powierzchnia  120 m2

Liczba pokoi  5

Piętro  4

Typ kuchni  Oddzielna

Liczba pięter  5

Rok budowy  1900

Rodzaj budynku  Kamienica

Rynek  Wtórny

Opis

Mieszkanie 120 m2 (67 m2 + 53 m2) w Centrum | Plac Wielkopolski | 

Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę mieszkania o powierzchni 120 m2 zlokalizowanego w ścisłym Centrum Poznania.

Aktualnie nieruchomość składa się z 2 osobnych mieszkań - 53 m2 oraz 67 m2, z racji sąsiedniego położenia jest jednak możliwość ich połączenia i stworzenia jednej - większej przestrzeni.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Placu Wielkopolskiego, otoczona pięknymi kamienicami oraz zabytkową architekturą a jednocześnie znajdując się rzut beretem od terenów zielonych (Warta, Cytadela).
Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie życie w ścisłym centrum oraz studentów ze względu na sąsiedztwo Uniwersytetów.

67 m2 składa się z 2 pokoi, niezależnej kuchni, przestronnego przedpokoju oraz łazienki.
Całość w stanie do remontu.

53 m2 składa się z 3 pokoi, przedpokoju + kuchni oraz łazienki
Remont generalny zrobiony 4 lata temu w mieszkaniu
, w mieszkaniu nadal pachnie nowością. Wszystko jest w bardzo dobrym stanie.
Aktualnie wszystkie pokoje są wynajęte a mieszkanie generuje około 3000zł brutto miesięcznie.

Możliwości aranżacyjne są ogromne, najbardziej racjonalne wydają się jednak 4 sypialnie + otwarty salon z aneksem dla większej rodziny / minimum 3 niezależne kawalerki  lub  7 pokoi na wynajem.


Lokalizacja na 4 piętrze sprawia, że mimo wszechobecnego w Centrum gwaru w mieszkaniu panuje cisza.



STANDARD

53 m2 - Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Wszystkie instalacje zostały wymienione. Na podłodze panele, w łazience płytka ceramiczna. Kuchnia w korytarzu pozwala wykorzystać całą możliwą przestrzeń na pokoje.
67 m2 -Na podłodze znajduje się zabytkowy parkiet, który można uratować. Poza nim wszystko w mieszkaniu jest do remontu.
Kamienica jest zadbana. Klatka schodowa w dobrym stanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejska. Niedawno wymieniony dach, piony oraz okna. Na klatce schodowej monitoring. Przyjemne sąsiedztwo.
Dziedziniec do dyspozycji mieszkańców.


ATUTY

- jeden z lepszych adresów w Poznaniu
- możliwości aranżacyjne
- zadbana kamienica
- mieszkanie gotowe do wejścia
- cisza i spokój
- miłe sąsiedztwo


Cena:
994 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu! 



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Pomieszczenia

Liczba pokoi  5

Liczba łazienek  2

Media

Gaz  Tak

Ciepła woda  Wodociąg miejski

Rodzaj ogrzewania  CO miejskie

Monitoring  Tak

Domofon  Tak

Monitoring  Tak

Okolica

Komunikacja  Autobus, Tramwaj, Kolej, Autostrada, Bus

Dostępne w okolicy  Fitnes, Las, Park, Rzeka, Jezioro, Plac zabaw, Hala sportowa, Kościół, Bar, Bank, Basen, Kort tenisowy, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Szpital, Apteka, Komenda policji, Bazarek, Żłobek, Gimnazjum, Sklep, Uczelnia, Przychodnia lekarska

Inne

Materiał  Cegła

Stan nieruchomości  Bardzo dobry

Teren ogrodzony  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5647 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2935)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2022-03-26 20:16:22"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2022-03-26 19:16:22"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(20) "Wojciech Szczepaniak"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(20) "wojciech-szczepaniak"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2022-05-11 09:04:53"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2022-05-11 07:04:53"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2935"
  ["menu_order"]=>
  int(18)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Wojciech Szczepaniak

Wojciech Szczepaniak

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!