Opis

Mieszkanie 120 m2 (67 m2 + 53 m2) w Centrum | Plac Wielkopolski | 

Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę mieszkania o powierzchni 120 m2 zlokalizowanego w ścisłym Centrum Poznania.

Aktualnie nieruchomość składa się z 2 osobnych mieszkań - 53 m2 oraz 67 m2, z racji sąsiedniego położenia jest jednak możliwość ich połączenia i stworzenia jednej - większej przestrzeni.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Placu Wielkopolskiego, otoczona pięknymi kamienicami oraz zabytkową architekturą a jednocześnie znajdując się rzut beretem od terenów zielonych (Warta, Cytadela).
Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie życie w ścisłym centrum oraz studentów ze względu na sąsiedztwo Uniwersytetów.

67 m2 składa się z 2 pokoi, niezależnej kuchni, przestronnego przedpokoju oraz łazienki.
Całość w stanie do remontu.

53 m2 składa się z 3 pokoi, przedpokoju + kuchni oraz łazienki
Remont generalny zrobiony 4 lata temu w mieszkaniu, w mieszkaniu nadal pachnie nowością. Wszystko jest w bardzo dobrym stanie.
Aktualnie wszystkie pokoje są wynajęte a mieszkanie generuje około 3000zł brutto miesięcznie.

Możliwości aranżacyjne są ogromne, najbardziej racjonalne wydają się jednak 4 sypialnie + otwarty salon z aneksem dla większej rodziny / minimum 3 niezależne kawalerki  lub  7 pokoi na wynajem.


Lokalizacja na 4 piętrze sprawia, że mimo wszechobecnego w Centrum gwaru w mieszkaniu panuje cisza.



STANDARD

53 m2 - Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Wszystkie instalacje zostały wymienione. Na podłodze panele, w łazience płytka ceramiczna. Kuchnia w korytarzu pozwala wykorzystać całą możliwą przestrzeń na pokoje.
67 m2 -Na podłodze znajduje się zabytkowy parkiet, który można uratować. Poza nim wszystko w mieszkaniu jest do remontu.
Kamienica jest zadbana. Klatka schodowa w dobrym stanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejska. Niedawno wymieniony dach, piony oraz okna. Na klatce schodowej monitoring. Przyjemne sąsiedztwo.
Dziedziniec do dyspozycji mieszkańców.


ATUTY

- jeden z lepszych adresów w Poznaniu
- możliwości aranżacyjne
- zadbana kamienica
- mieszkanie gotowe do wejścia
- cisza i spokój
- miłe sąsiedztwo


Cena:
994 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu! 



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.