Opis

Zamieszkaj w zabytkowej kamienicy na jednej z najpiękniejszych ulic poznańskiego Starego Miasta! Jedyny taki niepowtarzalny widok z salonu na panoramę Poznania.

Mieszkanie położone w historycznej kamienicy wybudowanej w 1887 roku, zlokalizowanej w ścisłym centrum przy ul. Mikołaja Kopernika. Budynek w latach 2008-2011 przeszedł kapitalną rewitalizację, podczas której wykonano renowację elewacji, klatek schodowych, wymianę wszystkich instalacji oraz okien z zachowaniem oryginalnej sztukaterii oraz drewnianej stolarki drzwiowej. Dodatkowo kamienica został zmodernizowana o szyb windy.  Mieszkanie duże i przestronne, dwupoziomowe, dzięki dobremu usytuowaniu względem stron świata jasne i dobrze nasłonecznione.  Dodatkowym atutem jest zadbany i zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół ogródek, który jest do dyspozycji każdego z mieszkańców.

Jeżeli poszukujesz wyjątkowego miejsca i mieszkania o dużym potencjale, to ta oferta jest dla Ciebie. 


L O K A L I Z A C J A 

- Centrum Poznania, ul. Mikołaja Kopernika,
- ok. 50 m do najbliższego sklepu spożywczego,
- ok. 100 m do najbliższego przystanku tramwajowego,
- ok. 500 m do Galerii Stary Browar,
- ok. 500 m do Starego Rynku,
- 1,5 km do Dworca Poznań Główny,
- dla posiadaczy psów oraz aktywnie spędzających czas w odległości 600 m znajduje się rzeka Warta, 


P O W I E R Z C H N I A

- całkowita 119,8 m²
- użytkowa ok. 95 m²


U K Ł A D

PARTER
- salon z aneksem kuchennym 26,9 m²
- sypialnia/ pokój dzienny 21,7 m²
- korytarz 6,1 m²
- łazienka 4,3 m²

PIĘTRO
- sypialnia 18 m²
- sypialnia 13 m²
- sypialnia 10 m²
- korytarz 15,6 m²
- łazienka 4,2 m²


K O N D Y G N A C J A

IV i V piętro (budynek pięcio - kondygnacyjny z windą)


S T A N D A R D

- mieszkanie wykończone w 2011 roku, aktualnie wymaga odświeżenia
- w kamienicy oraz lokalach wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, grzewcza, wodno - sanitarna) 
- w pełni wyposażony aneks kuchenny (AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofala, pochłaniacz)
- łazienka wyposażona w pralkę
- okna PCV, poddaszowe drewniane uchylne
- oryginalne, zrewitalizowane drewniane drzwi wejściowe
- oryginalnie zachowana drewniana podłoga (salon, sypialnia, korytarz) 


A T U T Y

- doskonała lokalizacja
- pięknie zrewitalizowana kamienica 
- winda 
- możliwość korzystania z ogródka dla mieszkańców 
- niepowtarzalny charakter 
- mieszkanie całkowicie przygotowane pod najem, idealne rozwiązanie na lokatę swojego kapitału 
- w bezpośrednim sąsiedztwie rzeka Warta 


M O Ż L I W O Ś C I

Aktualnie część poddaszowa podzielona na 3 sypialnie i łazienkę, możliwość zrobienia jednej dużej przestrzeni lub dwóch większych sypialni. 


O P Ł A T Y

- czynsz administracyjny:  dla 4 dorosłych os. 1500 zł (fundusz remontowy, zaliczki na: śmieci, wodę zimną i ciepłą oraz ogrzewanie)
- dodatkowo: prąd i internet


S T A N P R A W N Y 

Pełna własność z KW