Biuro lub magazyn dla Twojej firmy -Żerniki

Zapraszamy do wynajmu powierzchni biurowej i magazynowej w nowoczesnym obiekcie w Żernikach pod Poznaniem. Budynek, oddany do użytku w 2024 roku, oferuje funkcjonalne i elastyczne przestrzenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. To doskonała propozycja dla firm ceniących nowoczesne rozwiązania i komfort pracy.


LOKALIZACJA

- Żerniki, obok Poznania 
- dogodny dojazd autostradą A2,
- świetne połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami,


POWIERZCHNIA

- 1350 m², możliwość najmu powierzchni magazynowej dostosowanej do Twoich potrzeb oraz możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni biurowej. 


HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA 
- wysokość hali netto: 9,40 m 
- nośność posadzki 5 t/m2 
- dopuszczalne obciążanie ogniowe 4 000 MJ/m2 
- bramy z napędem elektrycznym 
- doki przeładunkowe z bramami segmentowymi napędzie elektrycznym 
- punkty ładowania baterii urządzeń magazynowych 
- wydzielenie pomieszczeń akumulatorowych 
- system sygnalizacji pożaru 
- instalacja hydrantowa  
- instalacja oddymiania 
- instalacja tryskaczowa 

INFRASTRUKTURA TERENU
- teren ogrodzony z ochroną 24/7,
- system monitoringu przemysłowego,
- brama wjazdowa ze sterowanym elektrycznie szlabanem,
- system rozpoznawania tablic rejestracyjnych,
- portiernia przy wjeździe,
- teren oświetlony z dużym placem manewrowym.

UDOGODNIENIA W OBIEKCIE
- ogólnodostępne łazienki oraz aneksy kuchenne z jadalnią,
- pomieszczenie sanitarne dla kierowców z natryskiem,
- salka konferencyjna do dyspozycji najemców,
- wiata dla rowerów,
- punkt ładowania baterii samochodów osobowych.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
- Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w biurach, płytki w częściach sanitarnych i technicznych,
- energooszczędne oświetlenie LED,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,
- klimatyzatory w każdym pomieszczeniu,
- kontrola dostępu oraz monitoring przemysłowy.


OPŁATY

- czynsz powierzchnia magazynowa (16,36 zł netto/m²)
- czynsz powierzchnia biurowa (38,25 zł netto/m²)
- opłaty eksploatacyjne (7,13 zł netto/m²)
- media: (media rozliczane według faktycznego zużycia lub w przypadku braku indywidualnego opomiarowania według uzasadnionych, obiektywnych kryteriów.)
- czynsz za miejsce postojowe 127,50 zł netto/1 sztuka 

kaucja: równowartość 2 miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych  

Szacowany koszt najmu za powierzchnię magazynową: 1350 m2 = 39 199,20 PLN netto + media (około 1,1 PLN netto/ m2) + miejsca postojowe: 127,50 PLN netto/ 1 szt.


ATUTY

- Świetny dojazd w każdym kierunku polski, bezpośredni dostęp do autostrady A2,
- nowoczesny budynek i kompleksowe udogodnienia,
- elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy,
- komfortowe i bezpieczne środowisko pracy z zaawansowaną infrastrukturą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia obiektu. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Zadzwoń, chętnie dostosujemy ofertę do Twoich potrzeb.