Zapraszamy do wynajmu powierzchni biurowej i magazynowej w nowoczesnym obiekcie w Żernikach pod Poznaniem. Budynek, oddany do użytku w 2024 roku, oferuje funkcjonalne i elastyczne przestrzenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. To doskonała propozycja dla firm ceniących nowoczesne rozwiązania i komfort pracy.
LOKALIZACJA
- Żerniki, obok Poznania - dogodny dojazd autostradą A2, - świetne połączenie z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami,
POWIERZCHNIA
- 1350 m², możliwość najmu powierzchni magazynowej dostosowanej do Twoich potrzeb oraz możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni biurowej.
HALA MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNA - wysokość hali netto: 9,40 m - nośność posadzki 5 t/m2 - dopuszczalne obciążanie ogniowe 4 000 MJ/m2 - bramy z napędem elektrycznym - doki przeładunkowe z bramami segmentowymi napędzie elektrycznym - punkty ładowania baterii urządzeń magazynowych - wydzielenie pomieszczeń akumulatorowych - system sygnalizacji pożaru - instalacja hydrantowa - instalacja oddymiania - instalacja tryskaczowa
INFRASTRUKTURA TERENU - teren ogrodzony z ochroną 24/7, - system monitoringu przemysłowego, - brama wjazdowa ze sterowanym elektrycznie szlabanem, - system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, - portiernia przy wjeździe, - teren oświetlony z dużym placem manewrowym.
UDOGODNIENIA W OBIEKCIE - ogólnodostępne łazienki oraz aneksy kuchenne z jadalnią, - pomieszczenie sanitarne dla kierowców z natryskiem, - salka konferencyjna do dyspozycji najemców, - wiata dla rowerów, - punkt ładowania baterii samochodów osobowych.
STANDARD I WYPOSAŻENIE - Wykończenie podłóg: wykładzina dywanowa w biurach, płytki w częściach sanitarnych i technicznych, - energooszczędne oświetlenie LED, - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, - klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, - kontrola dostępu oraz monitoring przemysłowy.
OPŁATY
- czynsz powierzchnia magazynowa (16,36 zł netto/m²) - czynsz powierzchnia biurowa (38,25 zł netto/m²) - opłaty eksploatacyjne (7,13 zł netto/m²) - media: (media rozliczane według faktycznego zużycia lub w przypadku braku indywidualnego opomiarowania według uzasadnionych, obiektywnych kryteriów.) - czynsz za miejsce postojowe 127,50 zł netto/1 sztuka
kaucja: równowartość 2 miesięcznego czynszu i opłat eksploatacyjnych
Szacowany koszt najmu za powierzchnię magazynową: 1350 m2 = 39 199,20 PLN netto + media (około 1,1 PLN netto/ m2) + miejsca postojowe: 127,50 PLN netto/ 1 szt.
ATUTY
- Świetny dojazd w każdym kierunku polski, bezpośredni dostęp do autostrady A2, - nowoczesny budynek i kompleksowe udogodnienia, - elastyczność w dostosowaniu przestrzeni do potrzeb najemcy, - komfortowe i bezpieczne środowisko pracy z zaawansowaną infrastrukturą.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia obiektu. Potrzebujesz więcej przestrzeni? Zadzwoń, chętnie dostosujemy ofertę do Twoich potrzeb.