Lokale w centrum Poznania, dokonała lokalizacja

Lokale w centrum Poznania, dokonała lokalizacja

Cena  1 711,06 PLN

Cena za m2  48,89 PLN

Powierzchnia  35 m2

Piętro  0

Liczba pięter  2

Stan budynku  Bardzo dobry

Rodzaj budynku  Budynek biurowy

Rynek  Wtórny

Opis

Polecam do wynajęcia lokal/e biurowe położone w Poznaniu, dzielnica Stare Miasto. Pomieszczenia nadają się na działalność biurową, jak również studia tańca itp. W ofercie posiadamy lokale o pow. 35 m2 - 1900 m2. Zdjęcia pochodzą z różnych lokali dostępnych w budynku.

--- Możliwość wynajęcia innych lokali biurowych w tej lokalizacji. Pomieszczenia mogą być skonfigurowane pod potrzeby klienta. Lokal/e zlokalizowane w kompleksie biurowym składający się z trzech naziemnych, oraz jednej podziemnej kondygnacji ---

C H A R A K T E R Y S T Y K A
- lokal biurowy o powierzchni 35 m2,
- parter,
- lokal w stanie do aranżacji,
- okna PCV - duże /częściowo uchylne, dzięki którym pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone,
- ogrzewanie: klimakonwektory dwu funkcyjne,
- zaplecze sanitarne wspólne z innymi najemcami,

A T U T Y
- pomieszczenia o wysokim standardzie, spełniające wszelkie udogodnienia charakterystyczne dla budynków biurowych klasy A (m.in. klimatyzacja, system kontroli dostępu, zintegrowany system komunikacji i przesyłania danych),
- parking przynależący do obiektu oddaje najemcom w użytkowanie: 40 naziemnych, oraz 100 podziemnych miejsc postojowych,
- budynek monitorowany, zapewniona ochrona fizyczna 24h,
- biurowiec przystosowany dla niepełnosprawnych - dwie niezależne windy,
- recepcja.

O P Ł A T Y
- Czynsz płatny z góry do 10 dnia kalendarzowego każdego miesiąca w wysokości 11 eur/m2 + koszty eksploatacji 17,50zł/m2 związane z bieżącą eksploatacją budynku,
- energia elektryczna rozliczna wg faktycznego zużycia,
- kaucja: 3 – miesięczny czynsz (+) plus koszty eksploatacji,
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej (300 zł miesięcznie), lub miejsca postojowego na zewnątrz (180 zł miesięcznie).

Podane powyżej stawki są stawkami netto.

L O K A L I Z A C J A
Biurowiec położony niedaleko Starego Rynku i Starego Browaru. Szereg punktów gastronomicznych w okolicy. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja przy jednej z głównych dróg Poznania oraz rozbudowany system komunikacji miejskiej, który ma pozytywny wpływ na wizerunek i rozwój biznesu. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca park, który w chwili wolnej zachęca do zrelaksowania się i wypoczynku.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Pomieszczenia

Open Space  Tak

Parking naziemny  Tak

Liczba miejsc parkingowych naziemnych  42

Czynsz za parking naziemny (miejsce)  180 PLN

Liczba miejsc parkingowych podziemnych  93

Media

Woda  Tak

Rodzaj kanalizacji  Miejska

Kontrola dostępu  Tak

Ochrona  Tak

Monitoring  Tak

Czujniki dymu  Tak

Alarm  Tak

Klimatyzacja  Tak

Winda  Tak

Światłowód  Tak

Czujniki dymu  Tak

Telefon  Tak

Internet  Tak

Monitoring  Tak

Opłaty

Czynsz za parking naziemny (miejsce)  180 PLN

Czynsz za parking podziemny (miejsce)  300 PLN

Koszty eksploatacyjne (m2)  17,50 PLN

Okolica

Komunikacja  Autobus, Tramwaj

Inne

Przeznaczenie  Biurowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)  Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne

Parking podziemny  Tak

Ochrona  Tak

Kontrola dostępu  Tak

Światłowód  Tak

Recepcja  Tak

Klasa budynku  A

Możliwość podziału  Tak

Winda  Tak

Parking podziemny  Tak

Liczba miejsc parkingowych naziemnych  42

Liczba miejsc parkingowych podziemnych  93

Agent nieruchomości

Maciej Twardowski

Maciej Twardowski

Agent Nieruchomości, Trener Zespołu

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!