Działka budowlana 870m2 Bez 2% PCC Szczytniki

DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą działki w Szczytnikach z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Korzystna lokalizacja – idealna na budowę wymarzonego domu z terenem do zagospodarowania na własne potrzeby w dogodnym połączeniu komunikacyjnym 14 minuty pieszo do przystanku Autobusowego oraz 4km do węzła S11 Koninko/Swarzędz. Utworzony jest Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z możliwość zabudowy działki w poniższych parametrach numer uchwały XX/118I2000:

Maksymalna powierzchnia zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca: 25%

Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne jednorodzinne: do 8 m

Posiadam na sprzedaż działki przy tej ulicy o numeracji 58/8 i 58/16

58/4 powierzchnia 938m2 cena 404 000zł w tym 23% VAT
58/8 powierzchnia 822m2 cena 354 000zł w tym 23% VAT

POWIERZCHNIA

870 m2


MEDIA

- prąd w drodze
- woda w drodze


ATUTY

- dogodny dojazd komunikacją miejską, z którego będziesz mógł korzystać Ty i Twoje dzieci
- w okolic sklepy handlowo-usługowe oraz domy jednorodzinne, idealne na wyciszenie się, jezioro Koninko oraz liczne drogi rowerowe
- działka ogrodzona
- w niedalekiej odległości liczne parki magazynowo-biurowe oraz przedsiębiorstwa,
- 10 km do Kinepolis gdzie znajduje się Fabryka formy, Cinema City, Bank i wiele innych sklepów
- 10 km do miejscowości Kórnik
- jezioro konińskie
- leśne tereny oraz ścieżki rowerowe
- place zabaw i boisko do gry w piłkę


STAN PRAWNY

PEŁNA WŁASNOŚĆ


LOKALIZACJA

- 1,1 km 14min pieszo przystanek autobusowy,
- 1,7 km do najbliższego przedszkola i żłobka,
- 1,5 km do Dino, 400m, 5min autem Apteka
- 1,9 km do Jeziora Koninko, 3,8km do stacji kolei Gądki, 4,1 km - 7min zjazd z S11 "KONINKO" gdzie autem pojadą Państwo do samego Poznania lub na obrzeza i na autostradę A2. 15min do Ronda rataje i 12min do Parku Handlowo-usługowego wraz z pętlą tramwajową Franowo.
- 4,3km 7 min autem mini centrum handlowe w Kamionkach
- leśne tereny, ścieżki rowerowe to niewątpliwie dodatkowy atut działki.
W odległości 300 m - 4min przystanek autobusowy "Szczytnicki/Pętla" a w odległości 3,3 km - 7min zjazd z S11 "KONINKO" gdzie autem pojadą Państwo do samego Poznania lub na obrzeza i na autostradę A2. 15min do Ronda rataje i 12min do Parku Handlowo-usługowego wraz z pętlą tramwajową Franowo. Jeżeli zależy ci na lokalizacji z dogodnym dojazdem do centrum Poznania lub na obrzeża wraz z rozwiniętą infrastrukturę techniczną i usługową to oferta jest idealna dla ciebie.


CENA
375 000 zł brutto (VAT 23%)