Działki budowlane blisko centrum, pełne media

Działki budowlane blisko centrum, pełne media

Cena  268 000 PLN

Cena za m2  335 PLN

Powierzchnia  800 m2

Powierzchnia działki  800 m2

Kształt działki  Kwadrat

Ukształtowanie działki  Płaska

Przeznaczenie działki  Budowlana

Opis

D Z I A Ł K A

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek budowlanych zlokalizowanych w Środzie Wielkopolskiej na Os. Armii Krajowej. Dysponuje działkami w metrażach od 700 m2 do 1100 m2. Możliwość kupienia pakietu w preferencyjnej cenie. Działki kwadratowe, ustawne, otoczone zabudową domów jednorodzinnych, z mpzp i pełnymi mediami. Bliskość jeziora Średzkiego (600m) oraz centrum miasta (1 km).


P R Z E Z N A C Z E N I E

- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczenie: MN

§ 8. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej od 1MN do 6MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) funkcję uzupełniającą – usługi;
3) zakaz zabudowy szeregowej;
4) nowo wydzielane działki budowlane o minimalnej powierzchni 600 m2, za wyjątkiem działek nr 977/3, 980/5, 972/18, 975/35, 979/3 gdzie minimalna powierzchnia wynosi 300 m2;
5) zakaz lokalizowania hurtowni i magazynów nie związanych z inwestycją realizowaną na danej działce budowlanej, warsztatów naprawczych samochodów i pojazdów oraz blacharskich i wulkanizacyjnych;
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 4 – Poz. 6723
6) dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego lub usługowego:
a) wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 12,0 m do głównej kalenicy, przy czym utrzymuje się istniejące budynki trzykondygnacyjne z możliwością ich rozbudowy, przebudowy przy zachowaniu parametrów jak dla terenu 7 MN;
b) dach spadzisty o nachyleniu od 18o do 45o,
c) zakaz lokalizacji w granicy nieruchomości, z wyjątkiem: granic, w których zlokalizowane są budynki, na postulowanych podziałach działek 977/3, 980/5, 972/18, 975/35 oraz innych sytuacjach wymienionych w przepisach szczegółowych;
7) dla budynku gospodarczo-garażowego:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 48,0 m2,
b) dach spadzisty o nachyleniu od 18o do 45o,
c) maksymalną wysokość do głównej kalenicy 6,0 m,
d) zakaz łączenia z budynkiem mieszkalnym lub mieszkalno-usługowym lub usługowym tworzący pierzeję,
w sposób
e) dopuszcza się lokalizację wyłącznie w głębi działki budowlanej w odległości minimum 3 m od budynku mieszkalnego lub budynku mieszkalno-usługowego oraz zgodnie z przepisami odrębnymi, jako wolno stojące lub dopuszcza się lokalizację w granicy nieruchomości, przy czym budynek zlokalizowany w granicy może mieć maksymalną powierzchnię 35 m2;
8) dopuszczenie lokalizacji wiaty:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy 20,0 m2,
b) dach dowolny,
c) maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu 3,0 m,
d) w granicy nieruchomości lub dobudowanej do budynku mieszkalnego, lub gospodarczo-garażowego;
9) lokalizacja budynków zgodnie z naniesionymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
10) łączną powierzchnię zabudowy nie przekraczającą 35% powierzchni działki budowlanej;
11) minimalną powierzchnię biologicznie czynną 20% powierzchni działki budowlanej;
12) nakaz zapewnienia na działce budowlanej stanowisk postojowych w łącznej ilości nie mniejszej niż:
dla budynku mieszkalnego w zabudowie jednorodzinnej 1 stanowisko postojowe na każdy lokal mieszkalny oraz dodatkowo minimum 2 stanowiska w przypadku realizacji funkcji usługowej.


L O K A L I Z A C J A

- Środa Wielkopolska, os. Armi Krajowej
- ok. 40 min. do Poznania
- w okolicy: zabudowa jednorodzinna, jezioro, szkoły, sklepy spożywcze, drobne usługi
- bardzo dobra lokalizacja oraz dostęp do komunikacji miejskiej


P O W I E R Z C H N I A

od 700 m2 do 1100 m2


M E D I A

Uzbrojenie: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód - w drodze,


A T U T Y

- zaciszne i spokojne miejsce, z dala od zgiełku miasta
- idealna inwestycja swojego kapitału
- bliskość centrum oraz terenów spacerowych
- pełne uzbrojenie
- wydany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego


C E N A

335 zł/ m2

Media

Prąd  Tak

Gaz  Tak

Okolica

Droga dojazdowa  Asfaltowa

Dostępne w okolicy  Zabudowa niska, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Bazarek, Bank, Uczelnia, Centrum handlowe, Jezioro, Kościół, Żłobek, Hala sportowa, Restauracja, Szpital, Szkoła, Przedszkole, Park, Kort tenisowy, Basen, Sklep, Apteka, Komenda policji

Inne

Plan miejscowy  Plan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działki w planie lub studium  Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Ogrodzenie  Brak

object(WP_Post)#5670 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2286)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:50:48"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:50:48"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(14) "Michał Zwierz"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(13) "michal-zwierz"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2021-09-30 22:51:19"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2021-09-30 20:51:19"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2286"
  ["menu_order"]=>
  int(5)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Michał Zwierz

Michał Zwierz

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!