Inwestycyjna działka w centrum Biskupic

Inwestycyjna działka w centrum Biskupic

Cena  354 000 PLN

Cena za m2  334,28 PLN

Powierzchnia  1 059 m2

Powierzchnia działki  1 059 m2

Kształt działki  Prostokąt

Ukształtowanie działki  Płaska

Przeznaczenie działki  Budowlana

Opis

D Z I A Ł K A

Zapraszam Cię do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej zlokalizowanej w miejscowości
Biskupice, gm. Pobiedziska.

Działka idealnie nadaje się do wykonania projektu przystosowanego do dzisiejszej sytuacji
gospodarczo-ekonomicznej. Stwarza możliwość podziału i zrealizowania zabudowy bliźniaczej oraz
wyodrębnienie w ramach projektu aż 4 lokali z ogródkami. Przekłada się to na niski koszt
jednostkowy działki pod każdy segment –zaledwie 88.500 zł!

Okolica domów jednorodzinnych, brak gęstej zabudowy, bliskość Jeziora Kowalskiego, lasy w bliskim
sąsiedztwie, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem – to wszystko wpływa na atrakcyjność
tego terenu w oczach Twoich potencjalnych klientów.

Możliwy do uzyskania PUM – 436 m2.

Przedstawiona koncepcja zakłada budowę segmentów z garażem w bryle budynku, choć zamiennie
można zapewnić oba miejsca postojowe na zewnątrz, a powierzchnię wykorzystać jako typowo
mieszkalną.

Możliwa pomoc w uzyskaniu PNB przedstawionej koncepcji lub innej.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała XLII/428/2014.

Tereny oznaczone symbolem 30MN:
- dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wzabudowie bliźniaczej
- dopuszczenie lokalizacji budynków wgranicy działek budowlanych
- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 400 m²
- maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki budowlanej
- wysokość budynków mieszkalnych – 8,5 m do najwyższego punktu dachu


L O K A L I Z A C J A

- dz. 135/8, ul. Pszczela 11, Biskupice, gm. Pobiedziska
- połączenia pociągiem w kierunku Poznania oraz Gniezna
- 650 m do Przedszkola, 1,3 km do Szkoły Podstawowej
- 1,5 km do Jeziora Kowalskiego, 2 km do jeziora Biskupice Prawe oraz stawu Biskupice Lewe, 3,5 km
do Rezerwatu przyrody Jezioro Dębiniec


P O W I E R Z C H N I A

1059 m2 działki
Możliwy do uzyskania PUM – 436 m2


M E D I A

- prąd w drodze przy działce
- gaz w drodze przy działce
- woda w drodze przy działce


A T U T Y

- możliwy podział na dwie działki (min, pow. 500 m2)
- możliwa zabudowa bliźniacza (łącznie do 4 lokali)
- media dostępne w drodze przy działce
- lokalizacja (wokół jeziora, terenu zielone, szkoły, bezpośrednie połączenie pociągiem z Poznaniem)


C E N A

354.000 zł

Media

Prąd  W drodze

Gaz  W drodze

Okolica

Droga dojazdowa  Żwirowa

Dostępne w okolicy  Apteka, Szkoła, Las, Restauracja, Plac zabaw, Sklep, Jezioro, Bazarek, Zabudowa niska

Inne

Plan miejscowy  Plan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działki w planie lub studium  Budownictwo jednorodzinne szeregowe, Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej

Wysokość zabudowy  8.5

Ogrodzenie  Brak

Procent możliwej zabudowy  30

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5685 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2286)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:50:48"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:50:48"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(14) "Michał Zwierz"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(13) "michal-zwierz"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2021-09-30 22:51:19"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2021-09-30 20:51:19"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2286"
  ["menu_order"]=>
  int(5)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Michał Zwierz

Michał Zwierz

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!