Cena  299 000 PLN

Cena za m2  297,51 PLN

Powierzchnia  1 005 m2

Powierzchnia działki  1 005 m2

Kształt działki  Prostokąt

Ukształtowanie działki  Płaska

Przeznaczenie działki  Budowlana

Opis

D Z I A Ł K A

Zachęcam do zainteresowania się ofertą działki budowlanej położonej w Rabowicach k. Swarzędza, przy ul. Magnoliowej.

Nieruchomość stanowi zarówno atrakcyjną lokatę kapitału jak i teren pod budowę własnego domu. Woda oraz gaz w drodze przy działce, prąd bezpośrednio na działce.

299.000 zł

Działka objęta jest MPZP XLI/367/2013, gdzie została oznaczona symbolem 25 MN.
- 30 % powierzchni zabudowy,
- możliwe dwie kondygnacje nadziemne,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- garażowych i gospodarczych z dachem stromym: nie więcej niż 5 m,
- garażowych i gospodarczych z dachem płaskim: nie więcej niż 3 m,
- nachylenie dachów 40-50 stopni.

Szczegółowe wytyczne: https://swarzedz.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=81&n=1-9,14-28,37,38MN

Lokalizacja w pobliżu węzła Poznań-Wschód (autostrada A2, DK92) sprawia, że szybko i sprawnie dostaniesz się np. do pracy w Poznaniu lub na zakupy do ETC w Swarzędzu. W odległości 300 m znajdziesz przystanek autobusowy Dębowa (kurs do Poznania - rondo Śródka) oraz sklep i piekarnia.

L O K A L I Z A C J A

- Rabowice, gm. Swarzędz, ul. Magnoliowa,
- 5 km do Auchan Komorniki (ok. 6 min. jazdy),
- ok. 4 km do DK 92 (ok. 6 min. jazdy),
- 10 km do A2, węzła Poznań Wschód (ok. 10 min. jazdy),
- 300 m do przystanku autobusowego (linia 497)
- 300 m do najbliższego sklepu oraz piekarni,


P O W I E R Z C H N I A

1005 m2


M E D I A

W drodze, przy działce:
- kanalizacja,
- gaz.
Bezpośrednio na działce:
- prąd.



A T U T Y

- dwie koncepcje domu,
- lokalizacja; bardzo dobra komunikacja z Poznaniem i nie tylko (bliskość DK92, A2),
- działka cicha i spokojna,
- doskonała zarówno jako lokata kapitału jak i własny dom,


C E N A

299.000zł

Media

Prąd  Bezpośrednio na działce

Gaz  Tak

Okolica

Droga dojazdowa  Utwardzona

Komunikacja  Autobus

Dostępne w okolicy  Przedszkole, Sklep, Apteka, Jezioro, Las

Inne

Plan miejscowy  Plan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działki w planie lub studium  Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Wysokość zabudowy  9

Ogrodzenie  Brak

Procent możliwej zabudowy  30

object(WP_Post)#5685 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2283)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:44:54"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:44:54"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(18) "Paweł Dymitrowski"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(17) "pawel-dymitrowski"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:47:31"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:47:31"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2283"
  ["menu_order"]=>
  int(8)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Paweł Dymitrowski

Paweł Dymitrowski

Agent Nieruchomości, Architekt

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!