Okazała rezydencja blisko Jeziora Kierskiego

Okazała rezydencja blisko Jeziora Kierskiego

Cena  14 000 PLN

Powierzchnia  333 m2

Powierzchnia działki  1 000 m2

Powierzchnia użytkowa  333 m2

Liczba pokoi  6

Kształt działki  Prostokąt

Ukształtowanie działki  Płaska

Typ kuchni  Oddzielna

Liczba pięter  1

Rok budowy  2010

Typ domu  Wolnostojący

Stan budynku  Bardzo dobry

Rynek  Wtórny

Opis

Z nieukrywaną radością zapraszam do zapoznania się z ofertą wyszukanego i eleganckiego jednorodzinnego domu położonego w Baranowie na ul. Wspólnej, jednej z bardziej reprezentacyjnych lokalizacji w powiecie poznańskim. Rezydencja o powierzchni użytkowej 333 m² otoczona jest dużym i zadbanym ogrodem (pow. 750 m²) z soczyście zieloną trawą, krzewami i starodrzewiem.  Czy możesz sobie wyobrazić lepsze miejsce do zamieszkania dla Ciebie i Twoich najbliższych? Jeśli pragniesz odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku ale też pozostać w wygodnej odległości od wszelkich udogodnień jakie daje nasze miasto Poznań, jest to idealne miejsce na Twój dom. Tutaj każda pora roku jest piękna. Przekonaj się :) 

KONDYGNACJA

Dom jednopiętrowy

STANDARD

- materiały bardzo wysokiej jakości,
- deska podłogowa, gres,
- 2 garderoby,
- 2 sejfy,
- 4 łazienki,
- rolety zewnętrzne,
- podwójne łóżka w sypialniach (180 x 200, 160 x 200),
- w jadalni duży stół i 8 krzeseł, 
- zabudowa kuchenna –kamienne blaty, podwójny zlew,
- sprzęt AGD -  płyta, piekarnik, okap, zmywarka, mikrofalówka, lodówko-  zamrażarka  Siemens, pralka, suszarka, TV,
- spiżarnia,
- garaż , wiata,
- pięknie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania,
- duży taras i domek ogrodnika w ogrodzie,
- studnia w ogrodzie,
- taras na piętrze,
- alarm,
- domofon,
- ogrzewanie gazowe – piec Buderus,
- ogrzewanie kanałowe na parterze,
- kominek,
- dom częściowo umeblowany,

UKŁAD
 
Parter – 199,5 m²

- wiatrołap -  5,4m²
- hall – 26,4 m²
- pokój -  16,9 m²
- łazienka z prysznicem- 4 m²
- klatka schodowa  - 11,2 m²
- pokój – 15,8 m²
- salon z wyjściem na taras – 42,8 m²
- jadalnia z wyjściem na taras – 22 m²
- kuchnia – 15,8 m²
- spiżarnia– 3,5 m²
- garderoba – 5,1 m²
- komunikacja – 2,8 m²
- pom. gospodarcze – 4 m²
- kotłownia – 3,5 m²
- garaż – 20,4 m²
 
Piętro – 134,3 m²
 
- sypialnia z wyjściem na balkon - 28,2 m²
- garderoba – 10,5 m²
- łazienka z wanną i prysznicem- 16,6 m²
- hall - 19,5 m²
- sypialnia z wyjściem na taras - 24,7 m²
- sypialnia  z wyjściem na taras – 19,4 m²
- łazienka z prysznicem– 7,8 m²
- łazienka z wanną – 7,6 m²

A T U T Y
 
- rewelacyjna lokalizacja,
- bardzo łatwy dojazd do Zachodniej Obwodnicy Poznania,
- bardzo wysoki standard,
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
- duże okna,
- rzymskie rolety w łazienkach, garderobie i kuchni,
- zadbany ogród z systemem nawadniania,
- 2 tarasy,
- bezpieczna  okolica,
- bliskość terenów zielonych - Jezioro Kierskie, Jezioro Strzeszyńskie, lasy, plaża, 
- niezwykle bogate zaplecze handlowo-usługowe, centrum handlowe Swadzim, Auchan, Biedronka, Dino, apteki, przedszkole, szkoła, tereny sportowe, 
- Port Lotniczy Ławica - ok.6 km,
- Poznań Główny - ok. 11 km,
- Stary Browar - ok. 11 km,


LOKALIZACJA

Rezydencyjny rejon starego Baranowa, bliskość jeziora ( dom znajduje się w drugiej linii jeziora) , lasu, ośrodków żeglarskich,  a jednocześnie dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej, stanowią o wyjątkowości tejże lokalizacji. Jest to miejsce stworzone dla amatorów aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu ale też osób, których życie zawodowe czy edukacja są związane z Poznaniem.  Zapewniony swobodny dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej. Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje zaledwie 20 minut. Mieszkańcy mogą udać się na przejażdżki rowerowe lub spacer wokół Jeziora Kierskiego. Łatwo można dotrzeć też do Jeziora Strzeszyńskiego. Niezwykłe położenie domu sprawi, że jego mieszkańcy będą się czuć jak na wakacjach przez okrągły rok :) 

OPŁATY

-  Czynsz najmu – 14.000 zł,
-  Kaucja – 20.000 zł,
-  Prąd, gaz, woda – według zużycia,
-  Internet – własny operator,


BARDZO SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! 





Pomieszczenia

Liczba pokoi  6

Liczba łazienek  4

Media

Ciepła woda  Piec gazowy

Rodzaj ogrzewania  Podłogowe, Gazowe

Monitoring  Tak

Alarm  Tak

Domofon  Tak

Monitoring  Tak

Opłaty

Kaucja  20000

Okolica

Droga dojazdowa  Asfaltowa

Komunikacja  Autobus

Dostępne w okolicy  Szpital, Apteka, Żłobek, Bar, Kort tenisowy, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Jezioro, Restauracja, Przystań, Kościół, Bazarek, Komenda policji, Las, Fitnes, Bank, Przedszkole, Basen, Sklep, Szkoła, Zabudowa niska, Centrum handlowe, Hala sportowa

Inne

Teren strzeżony  Tak

Materiał  Cegła

Dach  Dachówka

Ogrodzenie  Mieszane

Typ okien  Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia ogrodu  750

Garaż/Miejsca parkingowe  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5662 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2863)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:45:03"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 18:45:03"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(22) "Edyta Grynhoff-Rothman"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(22) "edyta-grynhoff-rothman"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-11-23 20:29:52"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:29:52"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2863"
  ["menu_order"]=>
  int(13)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Edyta Grynhoff-Rothman

Edyta Grynhoff-Rothman

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!