Twój dom blisko Poznania, 4 pokoje,do wprowadzenia

Twój dom blisko Poznania, 4 pokoje,do wprowadzenia

Cena  669 000 PLN

Cena za m2  8 399,25 PLN

Powierzchnia  79,65 m2

Powierzchnia działki  242 m2

Powierzchnia użytkowa  71,28 m2

Liczba pokoi  4

Kształt działki  Prostokąt

Ukształtowanie działki  Płaska

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  1

Rok budowy  2021

Typ domu  Bliźniak

Stan budynku  Bardzo dobry

Rynek  Pierwotny

Opis

D O M

Marzy Wam się kawałek ogródka, na którym będziecie mogli odpocząć i korzystać ze wspaniałej pogody? Do tego poddasze, na którym będziecie mogli trzymać Wasze skarby? Chcielibyście odpocząć od zgiełku miasta, a jednocześnie móc sprawnie i szybko dostać się do centrum Poznania? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z ogródkiem w miejscowości Dąbrowa k. Poznania!

Nieruchomość wybudowana w 2021 r. stanowi idealną alternatywę dla mieszkania w bloku.  Sprzedawany jest segment prawy budynku dwulokalowego. Działka ogrodzona, z bramą wjazdową oraz domofonem.

Atrakcyjna lokalizacja - zaciszna uliczka, zabudowana w większości domami jednorodzinnymi. Sprawny wyjazd na ul. Bukowską czy drogę S11. Na osiedlu plac zabaw dla dzieci (250 m), a w odległości 900 m Szkoła Podstawowa.

Dom gotowy do wprowadzenia - wykończony i urządzony na początku roku 2022. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie (zmywarka, kuchenka, piekarnik, okap). Możliwość zakupu z umeblowaniem.


L O K A L I Z A C J A

- Dąbrowa (gm. Dopiewo) k. Poznania,
- dom powstał w odległości 3 min. od ul. Bukowskiej i zjazdu na S11, skąd w 8 min. dostaniemy się na autostradę A2 i drogę S5,
- cicha i spokojna okolica, bliskość jeziora w Lusowie, a jednocześnie sprawny dojazd do Poznania (ok 15 min.) uczynią to miejsce Twoją pozamiejską oazą,
- 2 min. jazdy do szkoły podstawowej, 4 min do Przedszkola, 6 min do żłobka i przedszkola,
- 3 min. do Chaty Polskiej.


P O W I E R Z C H N I A

79,65 m2 pow. całkowitej, 71,28 m2 użytkowej.

Dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy.

Segmentów powstał na działce o pow. ok. 242 m2.


U K Ł A D

1. PARTER
- wiatrołap - 3,51 m2,
- korytarz- 1,08 m2,
- WC z kotłownią i pralnią - 3,52 m2,
- salon - 23,69 m2,
- aneks kuchenny - 7,23 m2,
- schody - 2,03 m2.

2. PIĘTRO
- pokój 1 - 9,54 m2 (7,58 m2 pow. użytk.),
- pokój 2 - 9,93 m2 (7,71 m2 pow. użytk.),
- pokój 3 - 9,36 m2 (7,79 m2 pow. użytk.),
- łazienka - 5,09 m2 (2,47 m2 pow. użytk.),
- garderoba - 3,17 m2 (1,96 m2 pow. użytk.),
- korytarz - 3,15 m2,
- schody - 1,52 m2.

3. DODATKOWO
- poddasze.


S T A N D A R D

- budynek wykonany z cegły siporex,
- ocieplenie 18 mm,
- kaloryfery,
- ogrzewanie podłogowe na parterze, oraz w łazience na piętrze,
- dachówka ceramiczna,
- brama wjazdowa, teren ogrodzony, domofon,
- rolety we wszystkich oknach (w salonie sterowane elektrycznie),
- drzwi zewnętrzne stalowe,
- podjazd z kostki, dwa miejsca postojowe,
- na podłogach płytki oraz panele winylowe,
- możliwość założenia we własnym zakresie instalacji alarmowej,
- wykończony w 2022, gotowy do wprowadzenia,
- kuchnia wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, kuchenka, okap).


A T U T Y

- na piętrze trzy ustawne sypialnie,
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze,
- przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras,
- rolety we wszystkich oknach,
- podjazd z kostki pozbruk, miejsca postojowe na dwa samochody,
- teren ogrodzony z bramą wjazdową, domofonem,
- dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy.


O P Ł A T Y

- prąd,
- woda z wodociągu miejskiego,
- gaz,
- kanalizacja.


C E N A

669.000

Zakup od osoby prywatnej - do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek PCC w wysokości 2%

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji pod mailem i telefonem.

Pomieszczenia

Liczba pokoi  4

Liczba oddzielnych toalet  1

Liczba łazienek  1

Media

Ciepła woda  Piec gazowy

Rodzaj ogrzewania  Gazowe, CO własne, Podłogowe

Domofon  Tak

Okolica

Droga dojazdowa  Utwardzona

Komunikacja  Autostrada, Autobus, PKS

Dostępne w okolicy  Bazarek, Plac zabaw, Komenda policji, Zabudowa niska, Fitnes, Centrum handlowe, Restauracja, Szpital, Przedszkole, Żłobek, Kościół, Bank, Przychodnia lekarska, Szkoła, Apteka, Gimnazjum, Sklep

Inne

Materiał  Cegła

Dach  Dachówka ceramiczna

Ogrodzenie  Siatka

Typ okien  Połaciowe, Z roletami, PCV, PCV

Garaż/Miejsca parkingowe  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5662 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2284)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:48:49"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:48:49"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(17) "Maciej Twardowski"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(17) "maciej-twardowski"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:48:49"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:48:49"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2284"
  ["menu_order"]=>
  int(4)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Maciej Twardowski

Maciej Twardowski

Agent Nieruchomości, Trener Zespołu

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!