Opis

Kamienica na Zamkowej 7

Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę wyjątkowej kamienicy położonej w samym sercu Swarzędza.
Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części miasta, otoczona zabytkową zabudową, wąskimi uliczkami oraz restauracjami, jednocześnie znajdując się rzut beretem od Jeziora Swarzędzkiego oraz terenów zielonych.

POWIERZCHNIA


Powierzchnia kamienicy wraz z budynkami na nieruchomości - 633,49 m2
14 mieszkań, które wynajęte przynoszą co miesięczny dochód w wysokości 24 000zł. W tej cenie mieszkania wykończone pod klucz z meblami kuchennymi i AGD – lodówka, płyta grzewcza, okap

Kamienica w tej cenie będzie po generalnym remoncie, więc nabywca niczym nie musi się martwić, tylko czerpać zyski z wynajmu. Istnieje możliwość wynajęcia firmy zarządzającej nieruchomościami, dzięki czemu kupujący nie musi martwić się oraz zajmować się mieszkaniami przy automatyzacji i opiece przy wynajmie mieszkań lub dbaniem o kamienice. 

Ulica Zamkowa jest aktualnie w trakcie gruntownego remontu, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości lokalizacja będzie jeszcze bardziej atrakcyjna.

Działka o powierzchni 730 m2 .

KONDYGNACJA

Kamienica posiada 3 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną.
Na działce znajduje się również 6  1-kondygnacyjnych budynków gospodarczych.


ATUTY

- komunikacja (1 przystanek od dworca PKP w Swarzędzu, 25 minut busem od Centrum Poznania)
- rewelacyjna lokalizacja,
- bezpieczna  okolica,
- bliskość terenów zielonych, 
- niezwykle bogate zaplecze handlowo-usługowe. 

LOKALIZACJA

Jesteś w absolutnym centrum. Bezapelacyjnie jeden z najlepszych adresów w Swarzędzu. Dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej & gastronomicznej oraz komunikacji. Sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego oraz terenów zielonych. Zabytki, ścieżki rowerowe, markety. 100m od Ratusza, 1km do starej autostrady (DK92), 1,2km do dworca PKP.


STAN PRAWNY

- pełna własność


CENA

3 705 916.50 PLN

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.