Oferta nieruchomości - oferta Premium
Junikowo, Poznań

268.57 m²

1 250 000 PLN

SPRZEDAŻ

Dom wolnostojący z możliwością prowadzenia firmy

DOM NA SPRZEDAŻ

Poszukujesz Domu wolnostojącego w Poznaniu z ogrodem z możliwością prowadzenia działaności gospodarczej na którym będziesz odpoczywał i kosztował się słonecznymi dniami wraz z bliskimi ci osobami. Zależy ci na dobrym połączeniu do Centrum Poznania jak i na obrzeża. Chciałbyś zamieszkać na kameralnym osiedlu wśród domów jednorodzinnych z bliskim otoczeniem zieleni oraz rozwiniętej infrastruktury? To serdecznie zapraszam cie do zapoznania się z ofertą Domu z potencjałem na sprzedaż na os. Kwiatowym w Poznaniu.


POWIERZCHNIA 

268,57m2 


UKŁAD DOMU


PARTER 

korytarz, salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka (wcześniej prowadzono tam przez wiele lat sklep wielobranżowy) 125,76m2 mieszkanie cześciowo wyremontowane

1 PIĘTRO

korytarz, salon, 2 łazienki, kuchnia, częściowo zadaszony taras, 2 pokoje 95,39m2

2 PIĘTRO 

korytarz, 2 pokoje, łazienka 47,42m2


STANDARD

- dom wybudowany w technologi tradycyjnej. Fundamenty betonowe,
- ściany nośne zewn. i wew. cegły ceramiczne i pustaki,
- schody drewniane,
- drzwi drewniane,
- okna PCV,
- schody zewnętrzne prowadzące do domu betonowe,
- podłoga drewniana i panele, w pomieszczeniach mokrych oraz korytarzach płytki,
- dach płaski kryty papą bitumiczną - termozgrzewalną.

ATUTY

- na parterze niezależne mieszkanie (dom wielopokoleniowy),
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- teren ogrodzony z bramą wjazdową, domofonem,
- 600m pieszo 8min do Szkoły podstawowej
- 850m pieszo 10min do żłobka 
- 350m pieszo 5min do przystanku autobusowego Gerberowa
- 950m pieszo 13min do Lasku Marcelińskiego,
- 1,2km do pętli Junikowo 16min pieszo lub 3 min autobusem z przystanku Gerberowa gdzie można dojechać tramwajami numer 1,3,6,15
- dojazd drogą asfaltową 
- dom wolnostojący z możliwością prowadzenia dzałalności na parterze i mieszkania w jednym budynku.


MEDIA

- prąd,
- gaz,
- woda z wodociągu miejskiego,
- kanalizacja.


STAN PRAWNY 

Pełna własność  


LOKALIZACJA

- jedna z najspokojniejszych i najlepszych ulic na os. Kwiatowym,
- dom powstał w odległości 600m pieszo 8 min. od szkoły podstawowej oraz sklepów handlowo-usługowych,
- cicha i spokojna okolica a jednocześnie sprawny dojazd do centrum Poznania (ok 25 min.) uczynią to miejsce Twoją pozamiejską oazą,
- dojazd do centrum możliwy przez ul. Grunwaldzką, ul. Złotowską lub ul. Głogowską,
- bliski dojazd do wylotówki A2, S11 lub S5 tylko niecałe 7km,
- 800m (2 min autem lub 10 min pieszo) do Lasku Marcelińskiego, można się przejść na spacer pojeździć na rowerze, pobiegać lub nacieszyć się świeżym powietrzem oraz zrelaksować się,
- 6 km do Auchon Komorniki, Castorama, Leroy Merlin, Centrum Handlowe A2, McDonald, Decathlon i wiele innych firm. 


CENA

1 250 000 zł promocyjna cena do końca lutego !

Junikowo, Poznań

SPRZEDAŻ

Cena:  1 250 000 PLN

Cena za m2:  4 654,28 PLN

Powierzchnia:  268,57 m²

Powierzchnia działki:  453 m²

Powierzchnia użytkowa:  268,57 m²

Liczba pokoi:  9

Liczba pięter:  2

Typ kuchni:  Otwarta

Typ domu:  Wolnostojący

Rok budowy:  1973

Stan budynku:  Dobry

Rynek:  Wtórny

Droga dojazdowa:  Asfaltowa

Dostępne w okolicy:  Kort tenisowy, Szkoła, Bank, Restauracja, Fitnes, Kościół, Las, Plac zabaw, Centrum handlowe, Przedszkole

Dach:  Papa

Typ okien:  PCV, PCV

Garaż/Miejsca parkingowe:  Tak

Agent nieruchomości

Maciej Chołdrych

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie



Poznań – nieruchomości na sprzedaż czekają na Ciebie! Marzysz o idealnym domu w sercu Wielkopolski? A może poszukujesz nowoczesnego mieszkania z widokiem na panoramę miasta? Nasze biuro nieruchomości oferuje szeroką gamę atrakcyjnych lokali w Poznaniu i okolicach.

Odkryj z nami swoje miejsce marzeń wśród zabytkowych kamienic, przestronnych domów jednorodzinnych czy nowoczesnych apartamentów. Poznań to miasto, które łączy w sobie bogatą historię z nowoczesnością, oferując jednocześnie doskonałą jakość życia. Sprawdź już dziś, co może dla Ciebie zaoferować nasza agencja nieruchomości Poznań!

Nieruchomości Poznań sprzedaż – kompleksowe usługi dla klientów Browwar Nieruchomości

Nieruchomości na sprzedaż w Poznaniu – z nami kupisz bez obaw! Rozumiemy, jak ważny jest dla Ciebie wybór idealnego lokalu. Dlatego nasze usługi obejmują kompleksową pomoc w sprzedaży nieruchomości na każdym etapie tego procesu. Od pierwszego kontaktu, poprzez prezentację ofert, aż po finalizację transakcji – jesteśmy z Tobą, aby zapewnić Ci komfort i bezpieczeństwo. Nasz zespół doświadczonych agentów nie tylko pomoże Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość, ale również doradzi w kwestiach prawnych i finansowych.

Poznań – nieruchomości na sprzedaż w atrakcyjnych lokalizacjach

Oferujemy nieruchomości na sprzedaż w Poznaniu w najlepszych lokalizacjach. Nasza oferta to starannie wyselekcjonowane lokale, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Poznań to miasto pełne życia, kultury i historii, a my oferujemy nieruchomości zlokalizowane w najbardziej pożądanych dzielnicach. Stare Miasto, Jeżyce czy Łazarz – każda lokalizacja ma swój niepowtarzalny charakter i oferuje dostęp do licznych udogodnień. Wybierz lokal idealnie dopasowany do Twojego stylu życia.

Bezpieczna sprzedaż nieruchomości – wybierz profesjonalizm i doświadczenie

Zaufało nam już wielu klientów, którzy dzięki naszej pomocy znaleźli idealny lokal. A może interesują Cię nieruchomości w okolicach Poznania? Znajdziemy dla Ciebie wymarzony dom lub działkę pod inwestycje. Dołącz do grona zadowolonych klientów i zrealizuj swoje marzenia o własnej nieruchomości w jednym z najpiękniejszych miast Polski.