Komfortowy dom jednorodzinny w Koninie

Komfortowy dom jednorodzinny w Koninie

Cena  742 000 PLN

Cena za m2  5 300 PLN

Powierzchnia  140 m2

Powierzchnia działki  469 m2

Powierzchnia użytkowa  140 m2

Liczba pokoi  5

Kształt działki  Prostokąt

Ukształtowanie działki  Płaska

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  1

Rok budowy  1995

Typ domu  Bliźniak

Stan budynku  Bardzo dobry

Rynek  Wtórny

Opis


Z ogromną przyjemnością prezentuję dom jednorodzinny, położony w Koninie, mieście na Pojezierzu Wielkopolskim i Nizinie Południowowielkopolskiej, nad rzeką Wartą na cichej, spokojnej i bezpiecznej oraz otoczonej zielenią ulicy Bursztynowej. Doskonała komunikacja z centrum miasta, bliskość atrakcyjnych terenów zielonych, wyjątkowo bogate zaplecze usługowe to tylko niektóre walory tej okolicy. Na łączną powierzchnię użytkową 140 m2 składają się : wiatrołap, korytarz, duży salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, gabinet, 3 sypialnie, garderoba. Dom jest podpiwniczony, w bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż. Istnieje możliwość adaptacji przestronnego poddasza. Niezaprzeczalnym atutem tej nieruchomości są wygodny taras z wyjściem na wypielęgnowany przez Właścicieli ogród z pięknym starodrzewiem oraz dwa balkony na piętrze. 

ATUTY:

• lokalizacja,
• świetna komunikacja z centrum Konina,
• wygodny dostęp do autostrady A2,
• przystanek autobusowy dla linii miejskich,
• dostęp do pełnego zaplecza usługowego : CH Ferio, sklepy ( Lidl, Chata Polska, Tesco, Biedronka,  Żabka), apteki, banki, poczta, siłownia, gabinety medyczne, 
• szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, szkoła muzyczna, żłobki, szkoły wyższe ( m.in. Akademia Nauk Stosowanych, Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich).
• bliskość terenów zielonych, Park Chopina jezioro Czarna Woda, Zatorze,
• dla aktywnych – tereny idealne dla amatorów spacerów, biegania, nordic walking, jazdy na rowerze,  
• dla najmłodszych – place zabaw,  
• dom do zamieszkania do zaraz,
• możliwość adaptacji dużego poddasza,  

UKŁAD:
 
Piwnica ( 68,67 m2)
 
• korytarz  - 10,07 m2
• pom. gosp – 4,19 m2
• pom. gosp. – 3,46 m2
• kotłownia – 12,92 m2
• pom. gosp. – 8,92 m2
• garaż – 29,11 m2

Parter ( 70,23 m2)

• wiatrołap – 4,52 m2
• korytarz – 7,80 m2
• łazienka – 3,07 m2
• gabinet – 12,92 m2
• salon z aneksem kuchennym – 38,72 m2
• wiatrołap – 3,20 m2
 
 Piętro ( 66,53m2) 

• garderoba – 4,52 m2
• korytarz  - 7,81 m2 
• łazienka – 3,15 m2 
• pokój -  12,92 m2
• sypialnia  – 22,49 m2
• pokój – 15,64 m2

 Poddasze (ok.70 m2) 

STANDARD:
 
• podłogi – panele, płytki, gres,
• schody sosnowe,
• ergonomiczna kuchnia z jadalnią, wyposażona w lodówko-zamrażarkę, płytę gazową i piekarnik Amica, 
  dużą zmywarkę, okap,
• roleta antywłamaniowa na tarasie,
• 2 łazienki z oknami: na parterze z prysznicem i pralką, na piętrze z wanną,
• 2 balkony na piętrze,
• duży taras z wyjściem na ogród ( od wschodu),
• ogród z dorodną roślinnością, warzywniakiem i starym drzewostanem oraz domkiem na sprzęt ogrodniczy,
• jednostanowiskowy garaż,
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
• ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny) oraz dodatkowo piec na ekogroszek,
• dom po generalnym remoncie ( wymiana dachu, okien, podłóg, instalacji elektrycznych, instalacja
  ogrzewania gazowego)  przeprowadzonym w 2005 roku,
• światłowód, internet radiowy, 

STAN PRAWNY:
 
Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą

CENA: 742.000 zł  ( do negocjacji) 

Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu ! 
 

Pomieszczenia

Liczba pokoi  5

Liczba łazienek  2

Media

Ciepła woda  Piec gazowy

Rodzaj ogrzewania  Gazowe

Okolica

Droga dojazdowa  Asfaltowa

Komunikacja  Autobus

Dostępne w okolicy  Bank, Centrum handlowe, Plac zabaw, Las, Sklep, Szpital, Apteka, Zabudowa niska, Komenda policji, Restauracja, Szkoła, Fitnes, Hala sportowa, Bar, Rzeka, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Kościół

Inne

Materiał  Cegła

Dach  Dachówka

Ogrodzenie  Mieszane

Typ okien  PCV, PCV

Powierzchnia ogrodu  370

Garaż/Miejsca parkingowe  Tak

Pozycja na mapie

object(WP_Post)#5662 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2863)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:45:03"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 18:45:03"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(22) "Edyta Grynhoff-Rothman"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(22) "edyta-grynhoff-rothman"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-11-23 20:29:52"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-11-23 19:29:52"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2863"
  ["menu_order"]=>
  int(13)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Edyta Grynhoff-Rothman

Edyta Grynhoff-Rothman

Agent Nieruchomości

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!