Gotowy dom w Palędziu dla Ciebie i Twojej rodziny

Gotowy dom w Palędziu dla Ciebie i Twojej rodziny

Cena  720 000 PLN

Cena za m2  6 913,11 PLN

Powierzchnia  104,15 m2

Powierzchnia działki  225,50 m2

Powierzchnia użytkowa  96,06 m2

Liczba pokoi  5

Kształt działki  Prostokąt

Ukształtowanie działki  Płaska

Typ kuchni  Aneks

Liczba pięter  1

Rok budowy  2017

Typ domu  Bliźniak

Stan budynku  Bardzo dobry

Rynek  Wtórny

Opis

D O M

Szukacie gotowego domu, ponieważ szkoda Wam czasu i nerwów na pilnowanie ekipy remontowej i jeżdżenie do marketu budowlanego? Chcielibyście zamieszkać w nowym, komfortowym budynku i cieszyć się własnym ogródkiem? Istotna jest dla Was dobra komunikacja z Poznaniem, bliskość sklepu czy szkoły?

Jeśli tak, zapraszam do zapoznania się z propozycją domu na sprzedaż położonego w Palędziu.

Nieruchomość wybudowana w 2017 r. z ceramicznych pustaków porotherm. Pomiędzy Waszym lokalem a sąsiadem znajduje się podwójna ściana (2x 24 cm), co przekłada się na wysoki komfort akustyczny.

Pierwotny układ został zmieniony, by otrzymać dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i większy przedsionek do zagospodarowania na garderobę. Możliwy jest powrót do pierwotnego układu i wydzielenie dodatkowego pokoju/sypialni na parterze (rzuty w zał.).

Przynależna działka o pow. ok. 225 m2 pozwala wypocząć na świeżym powietrzu, a jednocześnie nie wymaga wielkich nakładów finansowych w utrzymaniu ani angażowania ogrodnika do pomocy.
Dom zlokalizowany jest przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy Bursztynowej, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy.

Jednocześnie w zaledwie 3 minuty jazdy autem dostaniecie się do najbliższego marketu (Lidl), w 4 minuty do stacji PKP Palędzie oraz w 3 minuty do najbliższej szkoły podstawowej.


L O K A L I Z A C J A

- Palędzie (gm. Dopiewo),
- 500 m do przystanku autobusowego Palędzie/Leśna (połączenie m.in. z najbliższą szkołą),
- 1,1 km do Żabki, 1,5 km do Lidla, 2,1 km do Biedronki,
- 1,5 km do stacji kolei w Palędziu,
- w promieniu do 2,5 km km trzy do Szkoły Podstawowe, Przedszkole, Żłobek,
- 3 km do S11, S 5 oraz A2 (Poznań Zachód i Poznań Dąbrówka).


P O W I E R Z C H N I A

104,15 m2 pow. całkowitej, 96,06 m2 użytkowej.

Dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy.

Segment powstał na działce o pow. ok. 225 m2.


U K Ł A D

1. PARTER
- przedsionek z szafą garderobianą,
- pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia,
- salon,
- aneks kuchenny,
- WC,
- komunikacja.

2. PIĘTRO
- pokój 1,
- pokój 2,
- pokój 3,
- łazienka,
- komunikacja.

3. DODATKOWO
- poddasze.


S T A N D A R D

- budynek budowany z pustaków ceramicznych porotherm 24 cm,
- pomiędzy lokalami podwójna ściana 24 cm, co przekłada się na komfort akustyczny,
- ocieplenie 15 mm,
- ogrzewanie podłogowe w przedsionku i toalecie na parterze oraz w łazience na piętrze,
- dachówka ceramiczna,
- brama wjazdowa, teren ogrodzony siatką, domofon,
- rolety zewnętrzne w oknach na parterze (w salonie sterowane elektrycznie) oraz w łazience na piętrze,
- drzwi zewnętrzne stalowe,
- taras z kostki pozbruk,
- system zmiękczający wodę,
- światłowód INEA doprowadzony do działki,
- przewód kominowy z możliwością urządzenia w salonie kominka.


A T U T Y

- na piętrze trzy ustawne sypialnie,
- przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras,
- teren ogrodzony z bramą wjazdową i domofonem,
- dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy,
- położenie przy spokojnej, jednokierunkowej uliczce,
- użyteczne pomieszczenie gospodarcze z możliwością powrotu do pierwotnego układu pomieszczeń oraz urządzenia na parterze dodatkowego pokoju/sypialni,
- dom gotowy do wprowadzenia,
- skrytka i półki pod schodami,
- w zasięgu 3 minut jazdy autem szkoły i markety,
- dogodny dojazd do Poznania autem i pociągiem.


O P Ł A T Y

- prąd,
- woda z wodociągu miejskiego,
- kanalizacja,
- gaz.


C E N A

720.000 zł

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji pod mailem i telefonem.

Pomieszczenia

Liczba pokoi  5

Liczba oddzielnych toalet  1

Liczba łazienek  1

Media

Ciepła woda  Piec gazowy

Rodzaj ogrzewania  Kominkowe, Gazowe

Domofon  Tak

Okolica

Droga dojazdowa  Utwardzona

Komunikacja  Kolej, Autobus

Dostępne w okolicy  Sklep, Gimnazjum, Przychodnia lekarska, Apteka, Komenda policji, Żłobek, Bazarek, Hala sportowa, Plac zabaw, Zabudowa niska, Kościół, Centrum handlowe, Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Bank, Fitnes

Inne

Materiał  Ceramika

Dach  Dachówka ceramiczna

Ogrodzenie  Siatka

Typ okien  PCV, PCV

Garaż/Miejsca parkingowe  Tak

object(WP_Post)#5662 (24) {
  ["ID"]=>
  int(2284)
  ["post_author"]=>
  string(2) "10"
  ["post_date"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:48:49"
  ["post_date_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:48:49"
  ["post_content"]=>
  string(0) ""
  ["post_title"]=>
  string(17) "Maciej Twardowski"
  ["post_excerpt"]=>
  string(0) ""
  ["post_status"]=>
  string(7) "publish"
  ["comment_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["ping_status"]=>
  string(6) "closed"
  ["post_password"]=>
  string(0) ""
  ["post_name"]=>
  string(17) "maciej-twardowski"
  ["to_ping"]=>
  string(0) ""
  ["pinged"]=>
  string(0) ""
  ["post_modified"]=>
  string(19) "2020-07-19 13:48:49"
  ["post_modified_gmt"]=>
  string(19) "2020-07-19 11:48:49"
  ["post_content_filtered"]=>
  string(0) ""
  ["post_parent"]=>
  int(0)
  ["guid"]=>
  string(53) "https://www.browwar.pl/?post_type=browwar&p=2284"
  ["menu_order"]=>
  int(4)
  ["post_type"]=>
  string(7) "browwar"
  ["post_mime_type"]=>
  string(0) ""
  ["comment_count"]=>
  string(1) "0"
  ["filter"]=>
  string(3) "raw"
}

Agent nieruchomości

Maciej Twardowski

Maciej Twardowski

Agent Nieruchomości, Trener Zespołu

Napisz do mnie

Szukasz nieruchomości?

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się, gdy pojawi się oferta, która spełni Twoje wymagania

Chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość?
– zgłoś swoją ofertę

Wypełnij poniższe pola, skontaktujemy się z Tobą!