MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
286 926 PLN
9 700 PLN/m2
POZNAŃŁazarz
ul. Józefa Chełmońskiego
Opis
L o k a l M i e s z k a l n y

--- Jeśli szukasz mieszkania w kamienicy, w której historia łączy się z najnowszą technologią oraz wysokim standardem - trafiłeś idealnie. ---

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknej kawalerki znajdującej się we frontowej części rewitalizowanej kamienicy. Dzięki swojej wysokości (3,5m) oraz trzem dużym oknom lokal jest wyjątkowo jasny. Olbrzymim atutem tej nieruchomości jest przestronny balkon. Lokal składa się z komunikacji, łazienki oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Układ mieszkania pozwala na jego ciekawą aranżacje, a samo wnętrze jest wyjątkowo ustawne. Z okien rozpościera się widok na ulicę oraz okoliczne kamienice.

Wystawa okien : zachód.

K a m i e n i c a

Chełmońskiego 10 to kamienica zlokalizowana w najbardziej prestiżowej części poznańskiego Łazarza. Jest jednym z obektów wchodzących w skład Johow-Gelände - unikatowego zabytku urbanistycznego Poznania. Kamienica znajduje się obecnie w trakcie rewitalizacji, która obejmuje następujący zakres prac :
- wymianę oraz wzmocnienie elementów konstrukcyjnych budynku,
- nadbudowę, wykonanie stalowej konstrukcji oraz przeszklonego, zadaszonego patio,
- wymianę wszystkich instalacji, likwidację gazu,
- wykonanie sieci teletechnicznych : światłowód i videofon,
- renowację starej stolarki a także nową stolarkę okienną i drzwiową,
- montaż windy wraz z pomostami komunikacyjnymi,
- wymianę oraz przebudowę oficynowej klatki schodowej,
- renowację elewacji,
- renowację sieni i klatki schodowej
- zagospodarowanie terenu wokół kamienicy.

K o n d y g n a c j a

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze z czterech.

S t a n d a r d

Ofertę stanowi kawalerka w stanie deweloperskim. Prace obejmują :
- wymianę wszystkich instalacji, likwidację gazu,
- doprowadzenie sieci teletechnicznych : światłowodu i videofonu,
- wymianę podłóg drewnianych – płyta OSB x2,
- położenie tynków maszynowych gispowo-wapiennych,
- wykonanie ścianek systemowych i sufitów podwieszanych Regips,
- wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
- renowację starej stolarki.

P o m i e s z c z e n i a

Na powierzchnię mieszkania składa się :
- komunikacja | 4,97 m2
- łazienka | 4,21 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym | 20,42 m2

DODATKOWĄ POWIERZCHNIĘ STANOWI BALKON.

O g r z e w a n i e :

+ CO miejskie

O p ł a t y

+ czynsz: ok. 150 zł
+ media

L o k a l i z a c j a

Mieszkanie znajduje się w najbardziej prestiżowej części poznańskiego Łazarza. Chełmońskiego 10 to jeden z obiektów wchodzacych w skład historycznego kwartału zaprojektowanego przez architekta Maxa Johowa. Idealna lokalizacja, która spełni wszystkie oczekiwania zarówno osób poszukujących własnego "M" jak i inwestorów. W okolicy pełna infrastruktura w postaci sklepó, punktów usługowych oraz gastronomicznych. Okolica wyjątkowo bogata w tereny zielone - 150 m do Parku Wilsona, 500 m do Parku Kasprowicza. Olbrzymim atutem jest również bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich. Dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych Chełmońskiego idealne skomunikowanie jest z pozostałymi częściami miasta.

M o ż l i w o ś c i
Mieszkanie to stanowi idealną ofertę dla spełnienia własnych potrzeb mieszkalnych, a jednocześnie, ze względu na lokalizację oraz bliskość Targów poznańskich, lokal jest świetną ofertą inwestycyjną .

C e n a
286 926,00 PLN
Szczegóły oferty

RynekWtórny

Rodzaj budynkuKamienica

Rok budowy1902

Piętro3

Liczba pięter4

Liczba pokoi1

Typ kuchniAneks

Liczba balkonów1