Zarządzanie najmem jest jedną z wielu usług, które w swojej ofercie posiada Browwar Nieruchomości. Jest to kompleksowa usługa, opierająca się na całkowitej opiece najmu na każdym etapie.
Jakie obszary obejmuje zarządzanie najmem?
Znalezienie odpowiedniego najemcy
Jako Twój partner w zarządzaniu najmem, zajmujemy się weryfikacją najemców, w tym sprawdzeniem ich w bazie danych Krajowego Rejestru Długów. Sporządzamy i doprowadzamy do podpisania bezpiecznej umowy, korzystnej dla naszego Klienta i zabezpieczającej go przed sytuacjami niechcianymi.
Zarządzamy najmem, w tym również wydawaniem i przyjmowaniem mieszkań, aktualizacjami umowy, a także inwentaryzacją wyposażenia i sprzętu.
Relacja ze wspólnotą oraz dostawcami mediów
Jako partner w zarządzaniu najmem zajmujemy się stałym kontaktem ze wspólnotą, kontrolą naliczeń oraz regulowaniem należności, a także wszelkimi formalnymi i finansowymi kwestiami dotyczącymi mediów.
Bieżąca obsługa najmu
Na bieżąco kontrolujemy wszelkie działania, płatności związane z podmiotem najmu. Rozliczamy najemców, a także pilnujemy terminów. Reagujemy na sytuacje kryzysowe i zapewniamy pełne wsparcie naszemu Klientowi na każdym etapie partnerstwa.
Dodatkowo kontrolujemy stan mieszkania z dokumentacją fotograficzną. Rozwiązujemy bieżące problemu, a także opiekujemy się mieszkaniem pod względem technicznym.
Zakończenie umowy najmu
Podczas zakończenia umowy najmu zajmujemy się rozliczeniem kaucji na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego oraz bieżących strat i zniszczeń udokumentowanych fotograficznie. Sporządzamy rozliczenie końcowe najmu, a także uczestniczymy w procesie odbioru lokalu, z uwzględnieniem dokładnych oględzin w celu rozpoznania ewentualnych wad lub uszkodzeń.
Dlaczego warto korzystać z usługi zarządzania najmem?
Partnerstwo z Browwarem Nieruchomości jest korzystne dla Klienta z wielu perspektyw. Oto kilka z nich:
- Odciążenie z obowiązków związanych z najmem, takich jak: płatności, kontrolowanie lokalu, administracja, zdawanie i odbiór lokalu.
- Bieżąca kontrola lokalu oraz stały kontakt z najemcami – wszelkie skutki przypadków losowych, awarii technicznych itd. rozwiązujemy osobiście;
- Współpracujemy z ekipą sprawdzonych serwisantów;
- Rozwiązujemy możliwe konflikty pojawiające się na poziomie relacji najemców;
- Oferujemy ciągłość najmu i bezpieczną umowę najmu;
- Zapewniamy promocję lokalu w największych branżowych portalach internetowych oraz w social media;
- Gramy fair – płacisz % tylko od czynszu najmu i jedynie za okres, w którym Twoja nieruchomość pozostaje wynajęta.
Współpracując z Browwarem, nie musisz martwić się o nic – zajmiemy się Twoim lokalem, będzie w bezpiecznych i profesjonalnych rękach.
Skontaktuj się z nami, w celu ustalenia szczegółów!
tel.: 533 334 349
e-mail: biuro@browwar.pl