Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to jedna z wielu usług, które jako Browwar oferujemy Klientom. Polega ona na podejmowaniu przez zarządcę szeregu decyzji oraz wykonywaniu czynności, które składają się na poprawne i sukcesywne prosperowanie danej nieruchomości. W skład tego wchodzi przede wszystkim bieżące administrowanie oraz zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej.
Jakie są zalety tego rozwiązania? Już wymieniamy!
Zalety korzystania z zarządzania i administrowania nieruchomościami
Zalety oscylują wokół jednej myśli: jako właściciel nieruchomości nie musisz robić już nic, oprócz sprawdzania stanu swojego konta. Zarządca nieruchomości odciąża Cię z wszelkiej papierologii związanej z prawem lub księgowością, załatwia za Ciebie sprawy administracyjne, a nawet pozostaje w stałym kontakcie z lokatorami. Wszystko dla Twojego komfortu.
Obsługa administracyjna, biurowa i prawna, czyli koniec z papierologią
Jako Twój zarządca nieruchomościami, zajmiemy się wszelkimi sprawami biurowo administracyjnymi.
- prowadzimy i aktualizujemy wykazy lokali oraz ich właścicieli;
- negocjujemy i podpisujemy umowy na dostawy mediów, utrzymanie porządku itp.;
- reprezentujemy wspólnotę mieszkaniową w urzędach, samorządach, sądach i w innych instytucjach, jeśli nadarzy się taka potrzeba;
- kontrolujemy ubezpieczenia części wspólnych;
- udzielamy właścicielom lokali informacji i dostarczamy im wszelkie pisma i powiadomienia, np. o opłatach.
Wiemy, że dokumenty to podstawa. Nie musisz studiować prawa od deski do deski. Od tego masz nas, a my mamy wykwalifikowaną kadrę pracowników, która profesjonalnie się tym zajmie.
Bieżąca obsługa i natychmiastowa reakcja
Nagła awaria? Mankament w budynku? Nie martw się, zajmiemy się tym. Zapewniamy kompleksową obsługę, uwzględniającą niwelowanie skutków negatywnych zdarzeń losowych oraz rozliczenie fachowców. Zajmujemy się:
- odczytem liczników – zarówno indywidualnych, jak i wspólnych;
- nadzorem nad pracą konserwatorów instalacji i elementów budynku;
- kontrolą prac firm zewnętrznych;
- kontrolą stanu budynku przez inspektorów.
Na naszej warcie nie ma miejsca na niedopatrzenia.
Księgowość i rozliczenia
Prowadzimy pełną księgowość i pozaksięgową obsługę nieruchomości. Dzięki temu wszelkie działania i dokumenty masz w jednym miejscu, a profesjonalna kadra dba o to, aby wszystko zostało dopięte na ostatni guzik. Nadzorujemy:
- rachunki i wszelkie operacje finansowe;
- rozliczenia podatków i wszystkich opłat;
- ewidencję kosztów utrzymania nieruchomości, zaliczek, rozliczeń, funduszy remontowego;
- tworzenie raportów, bilansów, planów rzeczowo-finansowych i tym podobnych.
Stały kontakt i doradztwo
Z naszymi klientami utrzymujemy stały kontakt, dzięki czemu na bieżąco wiesz co dzieje się z Twoją nieruchomością. Kontaktujemy się zarówno telefonicznie, jak i mailowo, ale również oferujemy spotkania osobiste. Klienci Browwaru posiadają również dostęp do całodobowego Panelu Mieszkańca online. Kontakt i stały przepływ informacji są dla nas priorytetowe w tworzeniu dobrego, sukcesywnego partnerstwa.
Dodatkowo doradzamy również:
- jak konstruować umowy i opinie prawne;
- jak uzyskać kredyt i dotację na remonty;
- jak zoptymalizować koszty i zarobić na nieruchomości;
- jak założyć wspólnotę mieszkaniową.
Browwar to Twój partner w prowadzeniu nieruchomości oraz zespół ludzi, którzy znają się na swojej profesji. Zrobimy wszystko, aby Twoja inwestycja była dochodowa i satysfakcjonująca, odciążając Cię z kluczowych działań i procesów.