Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami – na czym polega i jakie są zalety?

7 lipca 2022 / Rynek nieruchomości

Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami to jedna z wielu usług, które jako Browwar oferujemy Klientom. Polega ona na podejmowaniu przez zarządcę szeregu decyzji oraz wykonywaniu czynności, które składają się na poprawne i sukcesywne prosperowanie danej nieruchomości. W skład tego wchodzi przede wszystkim bieżące administrowanie oraz zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej.

Jakie są zalety tego rozwiązania? Już wymieniamy!

Zalety korzystania z zarządzania i administrowania nieruchomościami

Zalety oscylują wokół jednej myśli: jako właściciel nieruchomości nie musisz robić już nic, oprócz sprawdzania stanu swojego konta. Zarządca nieruchomości odciąża Cię z wszelkiej papierologii związanej z prawem lub księgowością, załatwia za Ciebie sprawy administracyjne, a nawet pozostaje w stałym kontakcie z lokatorami. Wszystko dla Twojego komfortu.

Obsługa administracyjna, biurowa i prawna, czyli koniec z papierologią

Jako Twój zarządca nieruchomościami, zajmiemy się wszelkimi sprawami biurowo administracyjnymi.

  • prowadzimy i aktualizujemy wykazy lokali oraz ich właścicieli;
  • negocjujemy i podpisujemy umowy na dostawy mediów, utrzymanie porządku itp.;
  • reprezentujemy wspólnotę mieszkaniową w urzędach, samorządach, sądach i w innych instytucjach, jeśli nadarzy się taka potrzeba;
  • kontrolujemy ubezpieczenia części wspólnych;
  • udzielamy właścicielom lokali informacji i dostarczamy im wszelkie pisma i powiadomienia, np. o opłatach.

Wiemy, że dokumenty to podstawa. Nie musisz studiować prawa od deski do deski. Od tego masz nas, a my mamy wykwalifikowaną kadrę pracowników, która profesjonalnie się tym zajmie.

Bieżąca obsługa i natychmiastowa reakcja

Nagła awaria? Mankament w budynku? Nie martw się, zajmiemy się tym. Zapewniamy kompleksową obsługę, uwzględniającą niwelowanie skutków negatywnych zdarzeń losowych oraz rozliczenie fachowców. Zajmujemy się:

  • odczytem liczników – zarówno indywidualnych, jak i wspólnych;
  • nadzorem nad pracą konserwatorów instalacji i elementów budynku;
  • kontrolą prac firm zewnętrznych;
  • kontrolą stanu budynku przez inspektorów.

Na naszej warcie nie ma miejsca na niedopatrzenia.

Księgowość i rozliczenia

Prowadzimy pełną księgowość i pozaksięgową obsługę nieruchomości. Dzięki temu wszelkie działania i dokumenty masz w jednym miejscu, a profesjonalna kadra dba o to, aby wszystko zostało dopięte na ostatni guzik. Nadzorujemy:

  • rachunki i wszelkie operacje finansowe;
  • rozliczenia podatków i wszystkich opłat;
  • ewidencję kosztów utrzymania nieruchomości, zaliczek, rozliczeń, funduszy remontowego;
  • tworzenie raportów, bilansów, planów rzeczowo-finansowych i tym podobnych.

Stały kontakt i doradztwo

Z naszymi klientami utrzymujemy stały kontakt, dzięki czemu na bieżąco wiesz co dzieje się z Twoją nieruchomością. Kontaktujemy się zarówno telefonicznie, jak i mailowo, ale również oferujemy spotkania osobiste. Klienci Browwaru posiadają również dostęp do całodobowego Panelu Mieszkańca online. Kontakt i stały przepływ informacji są dla nas priorytetowe w tworzeniu dobrego, sukcesywnego partnerstwa.

Dodatkowo doradzamy również:

  • jak konstruować umowy i opinie prawne;
  • jak uzyskać kredyt i dotację na remonty;
  • jak zoptymalizować koszty i zarobić na nieruchomości;
  • jak założyć wspólnotę mieszkaniową.

 

Browwar to Twój partner w prowadzeniu nieruchomości oraz zespół ludzi, którzy znają się na swojej profesji. Zrobimy wszystko, aby Twoja inwestycja była dochodowa i satysfakcjonująca, odciążając Cię z kluczowych działań i procesów.